1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 홍성읍 옥암리 소재 "옥암3교차로" 북동측 인근에 위치하며
주위는 동유형의 다세대주택, 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성되어 있어, 제반
주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제301호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감.
창 호 : 새시창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한
구역, 하수처리구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노숙경
301호전부
2021.10.29.
2021.10.15.
130,000,000
있음
2021.10.29.~
매각물건명세 비고
신청채권자 주택도시보증공사가 임차인 노숙경의 임차보증금반환채권 양수함(우선변제권 등 임차인 지위 승계)
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.10.29. 경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2018년8월9일
소유권
민OO
말소
2
2023년10월31일
임차권설정
노OO
130,000,000원
인수
3
2024년10월29일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.10.31. 등기)있음(임대차보증금 130,000,000원). 배당에서 보증금이
전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
