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♬ 예산군 토지(대지)경매>2024타경21368>덕산면 토지(대지)경매>예산군 덕산면 복당리 181 여의주경매
충남 예산군 덕산면 복당리에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경21368이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 105,564,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 105,564,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 10,556,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경21368 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경21368 토지(대지)경매
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법원경매 2024타경21368 토지(대지)경매
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입찰일 2025.08.05(화) 10:00  (입찰 8일전) 진행상태 : 신건 [부동산임의경매] 대전지방법원 홍성지원 2계
소재지 충청남도 예산군 덕산면 복당리 181
사건번호 2024 타경 21368

물건번호

 물건용도 토지(대지)
감정평가액 105,564,000원  채권자 주OOO OOOOOOO 사건접수일 2024.11.08
최저입찰가 (100%) 105,564,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.11.11

입찰보증금

 10,556,400원  소유자 김OO 배당종기일 2025.01.28
경매청구금 39,436,712원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 0회
경매대상 토지매각 건물면적 토지면적 926.00㎡(280.12평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2024타경21368 토지(대지)경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 복당리 181 대 926㎡ (280.12평)
제시외건물 복당리 181 주택 등 58.7 ㎡(17.76평) 제외
복당리 181 주택 등 88 ㎡(26.62평) 제외
복당리 181 차양시설 및 창고 15.6 ㎡(4.72평) 제외
복당리 181 창고 등 10.4 ㎡(3.15평) 제외
복당리 181 화장실 등 5.4 ㎡(1.63평) 제외
복당리 181 창고 등 11 ㎡(3.33평) 제외
 진행   (입찰8일전)  
 2025-08-05 진행 (100%) 105,564,000원 
1) 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로.
1)위치 및 주위환경 본건 기호(1,2)토지는 충청남도 예산군 덕산면 복당리 소재“아랫말”남서측 인근에 위치하고 있어 주변에 농가주택, 농경지, 자연림 상태의 "임야"등이 형성되어 있어 주위 환경은 보통인 편임. 2)교통상황 본건 기호(1,2)토지 남동측 인근에 간선도로가 통과함.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 완경사지"단독주택 등" 기호(2): 부정형 평지 "답"으로 이용중임. 4)인접 도로상태 기호(1,2) : 본건 북동측으로 노폭 약3m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역임. 6)제시목록 외의 물건 본건 기호(1)토지 일부 지상에 별지 “지적및 건물개황도”및“사진용지”와 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㅂ)이 소재 함. 7)공부와의 차이 본건 기호(1)토지 공부상"대"이나, 일부는 현황"도로"로 상이함. 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2018.8.13. 근저당 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2014년8월8일 소유권 김OO 말소  
2 2018년8월13일 근저당권 주OO 30,000,000원 말소기준  
3 2022년3월11일 근저당권 주OO 30,000,000원 말소  
4 2024년11월11일 임의경매 주OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 매각 외 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 제시외 건물(ㄱ~ㅂ) 매각 제외 - 공부상 '대'이나 일부 현황 '도로'임
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 58,812,000원 60,011,100원 102% 0회
6개월 3건 80,176,667원 47,307,360원 64% 2회
12개월 7건 640,444,171원 286,760,154원 50% 2.7회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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