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♬ 당진시 (시곡동,당진프리미엄아울렛) 상가경매>2024타경1151>서해로 상가경매>당진시 서해로 6271-26, 지동 1층108호 (시곡동,당진프리미엄아울렛) 여의주경매
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충남 당진시 서해로 6271-26,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1151이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 463,200,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 463,200,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 46,320,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1151 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 5계
☎ 041-660-0695 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 서해로 6271-26, 지동 1층108호 (시곡동,당진프리미엄아울렛) |
| 사건번호 |
2024 타경 1151
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
463,200,000원 |
채권자 |
당OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.03.25 |
| 최저입찰가 |
(100%) 463,200,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.03.27 |
입찰보증금 |
46,320,000원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2025.06.16 |
| 경매청구금 |
1,558,005,087원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
120.60㎡(36.48평) |
토지면적 |
171.24㎡(51.80평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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시곡동 54 |
1735분의 85.618 |
85.618㎡ (25.90평)
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| 시곡동 54 |
1735분의 85.618 |
85.618㎡ (25.90평)
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건물
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시곡동 54 |
지동 1층108호 일반철골구조 |
60.3㎡ (18.24평)
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| 시곡동 54 |
지동 1층109호 일반철골구조 |
60.3㎡ (18.24평)
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2025-08-05
진행
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(100%) 463,200,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 버스정류장. 노선버스정류장. 판넬지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 시곡동 소재 "당진종합병원" 남서측 인근에 위치하는 당진프리미엄아울렛으로서 부근은 국도변상가지대이며, 제반 부근환경 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 양호한 편임.
3)건물의 구조
일반철골구조 판넬지붕 2층건 중 1층 2개호(108-109호), 2층 9개호(201-209호)로서
2014년 6월 27일에 사용승인되었으며,
외벽 : 목탈위 페인팅 마감
내벽 : 타일, 페인팅 등 장식마감
바닥 : 타일 등 장식마감
창호 : 칼라알미늄 페어글라스 창호임.
4)이용상태
당진프리미엄아울렛 제지동으로서
제1층 제108-109호는 일괄로 주방으로 이용중이고,
제2층 제201-209호는 일괄로 프렌즈아카데미(플레이 퍼팅장 및 카운터 등)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비 등 되어 있으며, 제반 건물관리상태 양호한 편임.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로서 당진프리미엄아울렛 제지동의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 제지동은 당진프리미엄아울렛단지내에 위치하며, 남측 진입로를 통하여 제차량 진입 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
국토이용계획상 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 소유자 관계인이 이용중인 것으로 탐문조사되며, 임대관계는 미상임.
2. 제2층 제201-209는 일괄 프렌즈아카데미(플레이 퍼팅장)로 이용중이며, 분리가 용이하지 않은 제시외 시설인 플레이 퍼팅시설 및 인테리어(인조목, 조명시설, 천정형 통유리, 적벽돌 치짤쌓기, 천정형 에어컨 등)가 소재함. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이성용 |
G동108~109호111.93㎡ |
2021/11/08 |
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25,000,000
[월]2,000,000 |
없음 |
2021/10/1~2023/09/30 |
| 주식회사유앤미파트너스 |
G동108~109호120.6㎡ |
2020/01/08 |
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100,000,000
[월]5,000,000 |
없음 |
2019/10/01~2022/09/30 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 6. 17. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년6월17일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2015년6월17일 |
근저당권
|
당OO |
1,440,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2015년9월24일 |
근저당권
|
당OO |
88,800,000원 |
말소
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| 4 |
2015년11월20일 |
(1)근저당권설정
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박OO |
120,000,000원 |
말소
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| 5 |
2015년11월20일 |
(2)근저당권설정
|
고OO |
30,000,000원 |
말소
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| 6 |
2016년7월25일 |
근저당권
|
고OO |
75,000,000원 |
말소
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| 7 |
2016년9월29일 |
근저당권
|
주OO |
400,000,000원 |
말소
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| 8 |
2021년5월3일 |
가압류
|
자OO |
100,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2021년5월10일 |
가압류
|
농OO |
100,000,000원 |
말소
|
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| 10 |
2022년5월11일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 11 |
2022년7월13일 |
가압류
|
미OO |
60,000,000원 |
말소
|
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| 12 |
2022년7월14일 |
가압류
|
미OO |
30,000,000원 |
말소
|
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| 13 |
2024년3월27일 |
임의경매
|
당OO |
|
말소
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| 14 |
2024년5월29일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 15 |
2025년6월12일 |
압류
|
당OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 1층 2개(108-109)호 이나 구분 벽 없이 하나로 터서 주방으로 사용 중 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
3건 |
199,810,000원 |
85,583,333원 |
43% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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