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♬ 파주시 다세대,빌라경매>2025타경62525>상지석동 다세대,빌라경매>파주시 상지석동 554-179 더하우스엔 1층102호 여의주경매
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경기 파주시 상지석동 554-179에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경62525이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 281,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 281,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 28,100,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경62525 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 9일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
의정부지방법원 고양지원 5계
☎ 031-920-6315 |
| 소재지 |
경기도 파주시 상지석동 554-179 더하우스엔 1층102호 |
| 사건번호 |
2025 타경 62525
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
281,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.06 |
| 최저입찰가 |
(100%) 281,000,000원 |
채무자 |
강OO |
개시결정일 |
2025.03.07 |
입찰보증금 |
28,100,000원 |
소유자 |
강OO |
배당종기일 |
2025.06.02 |
| 경매청구금 |
260,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
58.78㎡(17.78평) |
토지면적 |
70.97㎡(21.47평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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상지석동 554-179 |
569분의 70.9724 |
70.9724㎡ (21.47평)
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건물
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상지석동 554-179 |
1층102호 철근콘크리트구조 |
58.7805㎡ (17.78평)
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2025-08-05
진행
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(100%) 281,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이복재 |
전부 |
2020.05.15. |
2020.05.04 |
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260,000,000
|
있음 |
2020.05.15~ |
| 주택도시보증공사 |
전부 |
2020.05.15 |
2020.05.04 |
2025.5.20. |
260,000,000
|
있음 |
2020.05.15~ |
| 매각물건명세 비고 |
1. 주택도시보증공사는 주택임차권자 이복재의 대위변제자임.
2. 임대차계약 1차 : 임차보증금 - 250,000,000원, 확정일자 - 2020.05.04.
3. 임대차계약 2차 : 임차보증금 - 260,000,000원, 확정일자 - 2022.05.27. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.19. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년5월15일 |
소유권
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강OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월5일 |
약정/금지사항/환매특약
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인수
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| 3 |
2023년6월19일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
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| 4 |
2024년4월19일 |
압류
|
국OO |
|
말소
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| 5 |
2024년5월21일 |
임차권설정
|
이OO |
250,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년3월7일 |
강제경매
|
주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
신청채권자인 주택도시보증공사(양도전:주택임차권자 이복재)가 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하
며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소함에 동의한다.’는 내용의 2025.06.09.자 인수조건변경확약서를 제출함. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
330,958,333원 |
200,773,027원 |
61% |
2.5회 |
| 6개월 |
47건 |
304,212,766원 |
189,973,073원 |
63% |
2.4회 |
| 12개월 |
108건 |
290,277,778원 |
190,888,990원 |
67% |
2회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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