1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 근흥면 마금리 소재 "마금2리 다목적회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
- 기호(1) 토지는 부정형·완경사의 토지로서, 주거나지 등으로 이용중임.
- 기호(2) 토지는 부정형·완경사의 토지로서, 토지임야로 이용중임.
4)인접 도로상태
- 기호(1) 토지 북측으로 폭 약 4미터 미만의 포장도로가 소재함.
- 기호(2) 토지 동측으로 폭 약 4미터 미만의 포장도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(1) 지상에 제시외 물건 ㉠(소나무 외 조경수 4주 내외 및 조경석)이 소재함.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2006.10.31.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2006년8월8일
소유권
최OO
말소
2
2006년10월31일
근저당권
근OO
75,000,000원
말소기준
3
2010년11월19일
근저당권
근OO
50,000,000원
말소
4
2013년1월17일
가압류
이OO
19,000,000원
말소
5
2021년9월3일
가압류
이OO
164,852,459원
말소
6
2024년7월5일
강제경매
이OO
말소
7
2024년11월19일
압류
태OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 목록 1-1 제시외 물건 제외(소나무 외 조경수 4주 내외 및 조경석)
- 주거나지 등으로 이용중
- 최저매각가격은 제시 외 물건 소재로 인하여 제한받는 가격임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
