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♬ 경주시 단독주택,상가주택경매>2025타경10061 >성동동 단독주택,상가주택경매>경주시 성동동 84-1 여의주경매
경북 경주시 성동동 84-1 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경10061 이며 대구지방법원 경주지원에서 경매가 진행됩니다. 689,408,375원 이나 0회 유찰최저입찰가는 689,408,375원 (감정가 대비 100% )입니다.2025.08.05(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경10061 (대구지방법원 경주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8 )
진행상태 : 신건 대구지방법원 경주지원 2계☎ 054-770-4362
소재지
경상북도 경주시 성동동 84-1
사건번호 2025 타경 10061
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
689,408,375원
채권자
경OOOOOOO
사건접수일
2025.01.08
최저입찰가
(100%) 689,408,375원 채무자
최OO
개시결정일
2025.01.09
입찰보증금
68,940,838원
소유자
김OO
배당종기일
2025.03.24
경매청구금
357,077,784원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
512.91㎡(155.15평 )
토지면적
251.00㎡(75.93평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
성동동 84-1
대
251㎡ (75.93평)
건물
성동동 84-1
1층 여관 철근콘크리트조
129.92㎡ (39.30평)
성동동 84-1
2층 여관 철근콘크리트조
130.78㎡ (39.56평)
성동동 84-1
3층 여관 철근콘크리트조
131.18㎡ (39.68평)
성동동 84-1
4층 다가구주택 철근콘크리트조
43㎡ (13.01평)
성동동 84-1
지하 보일러실 철근콘크리트조
22.05㎡ (6.67평)
제시외건물
성동동 84-1
다용도실
6.7
㎡(2.03평) 포함
성동동 84-1
다용도실
23.4
㎡(7.08평) 포함
성동동 84-1
사무소
25.875
㎡(7.83평) 포함
2025-08-05
진행
(100%) 689,408,375 원
1) 위치합니다. 일반상업지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 성동동 소재 "(구)경주역" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설, 시장, 숙박시설(게스트하우스) 및 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가
지대임.8미터 의 포장도로 와 접함.일반상업지역 , 방화지구 , 고도지구(2020-12-28)(25m 이하), 방화지구 , 가축사육제한구역
(2023-06-08)(일부제한(200)), 중점경관관리구역.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
강소연
목록 1,2번
2024.10.16(주민등록전입일)
미상
미상
없음 미상
머니베스트주식회사
목록 1,2번
2020.06.11(사업자등록신청일)
미상
1000만 원
없음 2020.06.01~2022.05.31
이준호
목록 1,2번
2022.08.16(사업자등록신청일)
2025.03.06.
2025.3.17.
3000만 원
없음 2022.05.09~2027.05.09
주식회사부름
목록 1,2번
2024.05.28(사업자등록신청일)
미상
미상
없음 2024.05.22~2024.10.21
최석태
목록 1,2번
2024.02.16(주민등록전입일)
미상
미상
없음 미상
매각물건명세 비고 이준호:2025.3.17. 저당물에 지출한 유익비 40,189,690원의 우선상환을 청구하였음.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.5.31.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월4일
소유권 김OO
말소
2
2017년5월31일
근저당권 경OO
427,200,000원
말소기준
3
2022년4월5일
근저당권 박OO
60,000,000원
말소
4
2022년10월17일
근저당권 박OO
50,000,000원
말소
5
2023년10월16일
가처분 장OO
말소
6
2025년1월9일
임의경매 경OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017.5.31.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월4일
소유권
김OO
말소
2
2017년5월31일
근저당권
경OO
427,200,000원
말소기준
3
2022년4월5일
근저당권
박OO
60,000,000원
말소
4
2022년10월17일
근저당권
박OO
50,000,000원
말소
5
2023년10월16일
가처분
장OO
말소
6
2025년1월9일
임의경매
경OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
23건
1,320,715,657원
855,306,909원
56% 2.7회
6개월
45건
1,265,292,160원
709,032,936원
48% 3.1회
12개월
117건
1,148,440,014원
674,643,117원
53% 2.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
