1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하는 팍스타운 6층 6
03호로서, 주변은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(냉정역)이 소재하
여 대중교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 6층 603호로서(사용승인일:2018.10.30),
외벽: 하부 화강석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감,
내벽: 벽지도배 등 마감,
창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
업무시설(주거용 오피스텔)임
5)설비내역
위생 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있음
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고 평탄하게 택지조성한 3필 일딘의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔)
및 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
북측으로 왕복8차선 광대로(가야대로) 및 서측으로 약 6미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 57-17번지:준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건
축법>.
2,3) 60-23,24번지:준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하))<건축법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상,
기타 : 없음.
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
