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♬ 광산구 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) 오피스텔경매>2024타경4696>월계로 오피스텔경매>광산구 월계로 235-8, 17층 1711호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) 여의주경매
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광주 광산구 월계로 235-8,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4696이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 222,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 222,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.08.05(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4696 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2025.08.05(화) 10:00
(입찰 8일전)
진행상태 : 신건 [부동산강제경매] |
광주지방법원 11계
☎ 062-239-1951 |
| 소재지 |
광주광역시 광산구 월계로 235-8, 17층 1711호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) |
| 사건번호 |
2024 타경 4696
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
222,000,000원 |
채권자 |
김OO |
사건접수일 |
2024.05.30 |
| 최저입찰가 |
(100%) 222,000,000원 |
채무자 |
곽OO |
개시결정일 |
2024.06.10 |
입찰보증금 |
22,200,000원 |
소유자 |
곽OO |
배당종기일 |
2024.09.02 |
| 경매청구금 |
245,501,369원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.55㎡(14.99평) |
토지면적 |
8.08㎡(2.44평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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쌍암동 694-105 |
2398.6분의 8.0805 |
8.0805㎡ (2.44평)
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건물
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쌍암동 694-105 |
17층 1711호 철근콘크리트구조 |
49.547㎡ (14.99평)
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2025-08-05
진행
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(100%) 222,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김영심 |
1711호 |
2021.10.15. |
2021.10.15. |
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230,000,000
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있음 |
2021.10.18.~ |
| 최동민 |
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2023.07.18 |
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있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
김영심:선순위 임차인 김영심은 배당요구를 하지 않았으나, 이 건 경매신청을 하였으므로 배당요구 없이도 후순위 권리자보다
우선배당을 받음. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.13.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월15일 |
소유권
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곽OO |
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말소
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| 2 |
2023년11월13일 |
가압류
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김OO |
230,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년12월5일 |
압류
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광OO |
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말소
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| 4 |
2024년3월14일 |
가압류
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주OO |
98,777,398원 |
말소
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| 5 |
2024년6월10일 |
강제경매
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김OO |
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말소
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| 6 |
2024년10월8일 |
압류
|
광OO |
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말소
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| 7 |
2025년3월26일 |
압류
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국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
신청채권자겸임차인의 2025.06.16.자 제출된 보정서에 의하면 임대차기간 2021.10.18.~현재, 보증금 230,000,000원, 전입신고일
자 2021.10.15., 확정일자 2021.10.06. |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
122,875,000원 |
96,193,875원 |
71% |
3.9회 |
| 6개월 |
21건 |
120,328,571원 |
94,872,024원 |
75% |
3회 |
| 12개월 |
32건 |
112,309,375원 |
84,267,891원 |
74% |
3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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