1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 비래동 소재 "대전비래초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 소규모아파트단지 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 다중주택 등 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북서측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역).
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층으로서,
(사용승인일: 2020.04.16)
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
2)이용상태
다중주택 등으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(4)김재훈
4층
2022.10.24
2022.10.24
2024.9.13.
5,000,000 [월]500,000
없음
2022.10.30 ~
(301)전문호
301호
2023.01.20
2024.9.26.
70,000,000
없음
2020.07.20 ~
(301)VOTHILANH
2023.02.02
없음
(301)CHETHIBICHTHUY
301호
2020.07.31
없음
(201)김은정
201호
2020.06.30
2020.06.08
2024.9.9.
100,000,000
없음
2020.06.30 ~
(101)김윤재
101호
2021.01.11
2020.12.10
2024.9.3.
85,000,000
없음
2021.01.09 ~
전문호
301호
70,000,000
2020.07.20~2022.07.19
매각물건명세 비고
(201)김은정: 권리신고서에 의하면 주택인도일은 2020.06.27.자 라고 함
(301)CHE THI BICH THUY: 임차인 전문호의 처로 301호에 같이 거주하고 있다고 함(301)VO THI LANH: 임차인 전문호의 장모로 301호에 같이 거주하고 있다고 함
(301)전문호: 전세권자로서 전세권설정등기일은 2020.07.23.자임
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 번호 최선
목록1 : 2019.10.22. 근저당권 순위
목록2 : 2020.04.23. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년2월1일
소유권
이OO
말소
2
2019년10월22일
근저당권
유OO
562,900,000원
말소기준
3
2024년7월22일
임의경매
유OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 번호 최선
목록1 : 2019.10.22. 근저당권 순위
목록2 : 2020.04.23. 근저당권 설정]
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
