1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 금곡IC 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설 및 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 본건 서측으로 주간선도로와 연계되어 교통환경은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형 평지임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 지구단위계획구역(2024-01-08)(국지도23호선변 7구역) 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 농지법제8조의규정이적용되는농지
6)제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외건물(ㄱ)(쇠파이프조, 비닐하우스, 약 400㎡), 제시외건물(ㄴ)(쇠파이프조, 비닐하우스, 약 310㎡), 제시외건물(ㄷ)(쇠파이프조, 비닐하우스, 약 310㎡)이 소재하고 있음.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
