1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 성숙중인 주상나지 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경
은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 제102동 제4층 제404호 로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샤시창호 등 임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 왕복 2차선 내외의 포장도로가 소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2022-09-14), 제2종일반주거지역(2014-01-00), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-09-14)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2018-07-13)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(가축사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법> 등임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이성진
전부
2021.11.23
2021.10.20
2024.12.13.
180,000,000
있음
2021.11.23.~2023.11.23
매각물건명세 비고
-임차인 이성진은 신청채권자임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024. 10. 23. 설정 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년10월14일
소유권
대OO
말소
2
2024년10월23일
강제경매
이OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 1억8천만원, 전입일 2021.11.23, 확정일자 2021.10.20) 배당에서 보증금
이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
