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♬ 서구 단독주택,상가주택경매>2024타경7888 >도안동 단독주택,상가주택경매>서구 도안동 1009 여의주경매
대전 서구 도안동 1009 에 소재한 단독주택,상가주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경7888 이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 1,876,043,100원 이나 1회 유찰최저입찰가는 1,313,230,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.11.06(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경7888 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.11.06(목) 10:00
(입찰 49 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 11계☎ 042-470-1811
소재지
대전광역시 서구 도안동 1009
사건번호 2024 타경 7888
물건번호
(1
물건용도
단독주택,상가주택
감정평가액
1,876,043,100원
채권자
엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)
사건접수일
2024.07.12
최저입찰가
(70%) 1,313,230,000원 채무자
오OO
개시결정일
2024.07.19
입찰보증금
131,323,000원
소유자
오OO
배당종기일
2025.07.09
경매청구금
1,018,171,580원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
705.97㎡(213.56평 )
토지면적
326.50㎡(98.77평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
도안동 1009
대
326.5㎡ (98.77평)
건물
도안동 1009
1층 근린생활시설 철근콘크리트구조
75.56㎡ (22.86평)
도안동 1009
2층 다가구주택 철근콘크리트구조
144.68㎡ (43.77평)
도안동 1009
3층 다가구주택 철근콘크리트구조
144.68㎡ (43.77평)
도안동 1009
4층 다가구주택 철근콘크리트구조
124.11㎡ (37.54평)
제시외건물
도안동 1009
확장형발코니
32.33
㎡(9.78평) 포함
도안동 1009
발코니
10.44
㎡(3.16평) 포함
도안동 1009
확장형발코니
32.33
㎡(9.78평) 포함
도안동 1009
발코니
10.44
㎡(3.16평) 포함
도안동 1009
확장형발코니
34.47
㎡(10.43평) 포함
도안동 1009
발코니
5.13
㎡(1.55평) 포함
도안동 1009
창고
10.9
㎡(3.30평) 포함
도안동 1009
누다락
80.9
㎡(24.47평) 포함
2025-09-11
유찰
(100%) 1,876,043,100 원
2025-11-06
진행
(70%) 1,313,230,000 원
1) 위치합니다. 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 주상용건물 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임.8미터 내외의 포장도로 에 각각 접함.제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류
(폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법> 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(101)강은빈
101호
2022.07.29
10,000,000
없음 2022.07.22 ~
(101)신동찬
101호
2023.02.23
없음
(201)박서이
201호
2024.06.25
2024.06.25
2024.8.23.
5,000,000
없음 2024.06.10 ~
(202)한형태
202호
2022.10.31
2024.07.26
2024.7.26.
250,000,000
없음 2022.10.31 ~
(203)김보섭
203호
2024.04.01
없음
(203)김서라
203호
2023.07.05
없음
(203)신경아
203호
2024.04.01
없음
(203)오현주
203호
2024.04.01
없음
(302)박형태
302호
2022.07.27
2022.06.27
2024.7.29.
250,000,000
없음 2022.07.27 ~
(303)김승준
303호
2024.01.05
2022.06.20
2024.7.26.
120,000,000
없음 2022.07.04 ~
(303)이정혁
303호
2023.10.19
5,000,000
없음 미상
(401)박병용
401호
2022.09.15
2022.08.26
2024.9.9.
340,000,000
없음 2022.09.15 ~
매각물건명세 비고 (303)김승준: 전대차 있음(계약일 2023.06.02 / 전차인 : 이정혁 / 보증금 5,000,000원 / 확정일자 없음)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 번호 최선
목록1 : 2021.10.15. 근저당권 순위
목록2 : 2022.06.09. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년10월15일
소유권 오OO
말소
2
2021년10월15일
근저당권 엠OO
720,000,000원
말소기준
3
2022년1월28일
근저당권 엠OO
480,000,000원
말소
4
2024년3월14일
가압류 메OO
36,578,449원
말소
5
2024년3월20일
가압류 주OO
20,801,924원
말소
6
2024년7월19일
임의경매 대OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 번호 최선
목록1 : 2021.10.15. 근저당권 순위
목록2 : 2022.06.09. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년6월9일
소유권
오OO
말소
2
2022년6월9일
근저당권
엠OO
720,000,000원
말소기준
3
2022년6월9일
근저당권
엠OO
480,000,000원
말소
4
2024년3월14일
가압류
메OO
36,578,449원
말소
5
2024년3월20일
가압류
주OO
20,801,924원
말소
6
2024년7월19일
임의경매
대OO
말소
7
2024년7월31일
임차권설정
한OO
250,000,000원
말소
8
2024년8월1일
임차권설정
박OO
250,000,000원
말소
9
2024년9월13일
임차권설정
박OO
340,000,000원
말소
10
2025년1월3일
임차권설정
김OO
120,000,000원
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄 매각
- 감정평가서 기재 제시외 건물은 평가 및 매각에 포함
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
1,564,752,065원
1,070,687,677원
68% 1.7회
6개월
33건
1,508,550,354원
1,053,471,437원
70% 1.6회
12개월
61건
1,496,938,766원
1,050,672,723원
70% 1.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[안내]
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
