최근본 물건
♬ 대덕구 다가구주택경매>2024타경117693 >대화동 다가구주택경매>대덕구 대화동 35-408 여의주경매
대전 대덕구 대화동 35-408 에 소재한 다가구주택 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경117693 이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다. 774,925,920원 이나 1회 유찰최저입찰가는 542,448,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2025.11.06(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경117693 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
11
입찰일
2025.11.06(목) 10:00
(입찰 49 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 11계☎ 042-470-1811
소재지
대전광역시 대덕구 대화동 35-408
사건번호 2024 타경 117693
물건번호
(1
물건용도
다가구주택
감정평가액
774,925,920원
채권자
유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
사건접수일
2024.08.28
최저입찰가
(70%) 542,448,000원 채무자
진OO
개시결정일
2024.09.04
입찰보증금
54,244,800원
소유자
진OO
배당종기일
2025.07.15
경매청구금
291,549,388원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
329.67㎡(99.73평 )
토지면적
255.00㎡(77.14평 )
상담전화
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일
kimpom.wonsns.com 단축URL
상담
목록 주 구조/용도/대지권
토지
대화동 35-408
대
255㎡ (77.14평)
건물
대화동 35-408
1층 다중주택 철근콘크리트구조
109.89㎡ (33.24평)
대화동 35-408
2층 다중주택 철근콘크리트구조
109.89㎡ (33.24평)
대화동 35-408
3층 다중주택 철근콘크리트구조
109.89㎡ (33.24평)
2025-09-11
유찰
(100%) 774,925,920 원
2025-11-06
진행
(70%) 542,448,000 원
1) 위치합니다. 제2종일반주거지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 대화동 소재‘대전원명학교’동측 인근에 위치하고 있는 부동산으
로 주위는 단독 및 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로
북측 인근에 "대전산업단지 재생사업지구"가 위치하고 있습니다.완경사 지로 단독주택(다중주택)부지로 이용중입니다.제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접함), 가축사육제한구역 , 상대보호구역.도시가스 에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(101)김태진
101호
2023.03.23
미상
5,000,000
없음 미상
(102)박재형
102호
2019.04.03
있음
(103)송성훈
103호
2021.02.25
없음
(104)이영주
104호
2022.03.04
없음
(104)진혜덕
104호
2021.06.08
없음
(105)박지현
105호
2020.06.10
없음
(106)김규형
106호
2021.02.22
없음
(202)HANGUANGZHU
202호
2020.04.21
있음
(204)신성호
204호
2022.12.20
없음
(303)최정규
303호
2023.09.15
없음
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.06.08. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년6월8일
소유권 진OO
말소
2
2020년6월8일
근저당권 주OO
426,000,000원
말소기준
3
2023년9월8일
근저당권 송OO
300,000,000원
말소
4
2023년12월12일
근저당권 이OO
150,000,000원
말소
5
2024년1월15일
가압류 전OO
200,000,000원
말소
6
2024년1월15일
가압류 중OO
331,449,655원
말소
7
2024년1월29일
가압류 농OO
186,197,816원
말소
8
2024년2월7일
가압류 삼OO
46,655,248원
말소
9
2024년2월23일
가압류 롯OO
58,880,045원
말소
10
2024년2월29일
가압류 농OO
9,524,454원
말소
11
2024년4월30일
가압류 하OO
7,778,419원
말소
12
2024년9월4일
임의경매 주OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2020.06.08. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년6월8일
소유권
진OO
말소
2
2020년6월8일
근저당권
주OO
426,000,000원
말소기준
3
2023년9월8일
근저당권
송OO
300,000,000원
말소
4
2023년12월12일
근저당권
이OO
150,000,000원
말소
5
2024년1월15일
가압류
전OO
200,000,000원
말소
6
2024년1월15일
가압류
중OO
331,449,655원
말소
7
2024년1월29일
가압류
농OO
186,197,816원
말소
8
2024년2월7일
가압류
삼OO
46,655,248원
말소
9
2024년2월23일
가압류
롯OO
58,880,045원
말소
10
2024년2월29일
가압류
농OO
9,524,454원
말소
11
2024년4월30일
가압류
하OO
7,778,419원
말소
12
2024년9월4일
임의경매
주OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄 매각
[안내]
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
2,132,297,347원
1,601,556,667원
75% 1.3회
6개월
5건
1,725,547,334원
1,216,734,000원
68% 1.8회
12개월
13건
1,243,610,635원
862,553,231원
66% 1.8회
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( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
