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♬ 통영시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경374>무전동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>통영시 무전동 992-3 여의주경매
경남 통영시 무전동 992-3에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경374이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 602,304,800원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 481,844,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.10.27(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 48,184,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경374 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경374 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2025.10.27(월) 10:00  (입찰 39일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 창원지방법원 통영지원 4계
☎ 640-8504
소재지 경상남도 통영시 무전동 992-3
사건번호 2025 타경 374

물건번호

 (1) 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 602,304,800원  채권자 주OOO OOOO 사건접수일 2025.02.10
최저입찰가 (80%) 481,844,000원 

채무자

 문OO 개시결정일 2025.02.11

입찰보증금

 48,184,400원  소유자 문OO 배당종기일 2025.04.25
경매청구금 352,201,153원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 551.64㎡(166.87평) 토지면적 165.00㎡(49.91평)
상담전화 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일 kimpom.wonsns.com  단축URL 상담
법원경매 2025타경374 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 무전동 992-3 대 165㎡ (49.91평)
건물
 무전동 992-3 1층 숙박시설 철근콘크리트조 110.25㎡ (33.35평)
무전동 992-3 2층 숙박시설 철근콘크리트조 114.75㎡ (34.71평)
무전동 992-3 3층 숙박시설 철근콘크리트조 114.75㎡ (34.71평)
무전동 992-3 4층 숙박시설 철근콘크리트조 114.75㎡ (34.71평)
무전동 992-3 지층 주차장, 보일러실 철근콘크리트조 97.14㎡ (29.38평)
 진행   (입찰39일전)  
 2025-09-15 유찰 (100%) 602,304,800원 
 2025-10-27 진행 (80%) 481,844,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019.04.12. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2012년10월10일 소유권 문OO 말소  
2 2019년4월12일 근저당권 주OO 426,000,000원 말소기준  
3 2020년2월4일 가압류 이OO 262,693,800원 말소  
4 2024년12월4일 가압류 경OO 12,970,000원 말소  
5 2025년2월11일 임의경매 주OO 말소  
6 2025년2월27일 가압류 하OO 14,641,346원 말소  
7 2025년8월6일 압류 통OO 말소  
8 2025년8월14일 압류 국OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2019.04.12. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2012년10월10일 소유권 문OO 말소  
2 2019년4월12일 근저당권 주OO 426,000,000원 말소기준  
3 2020년2월4일 가압류 이OO 262,693,800원 말소  
4 2024년12월4일 가압류 경OO 12,970,000원 말소  
5 2025년2월11일 임의경매 주OO 말소  
6 2025년2월27일 가압류 하OO 14,641,346원 말소  
7 2025년8월14일 압류 국OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 -일괄매각. -숙박시설 및 부설주차장으로 이용중. -현황조사상 ‘그랜드장 여관’으로 방문시 공사중으로 건물 내부 진입하지 못함. -목록 2. 건물은 일반건축물대장 사용승인일이 ‘1993. 9. 0.’로 표기되어 있으나, 일반건축물대장 ?변동사항- 변동일 참조 사용 승인일은 ‘1993. 9. 10.’인 바, 감정서는 변동일을 기준으로 표기 하였음.
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 34,000,000원 11,241,000원 33% 5회
6개월 1건 34,000,000원 11,241,000원 33% 5회
12개월 2건 70,500,000원 40,205,500원 49% 3.5회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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이 물건의 사건번호는 2025타경374 (창원지방법원 통영지원)입니다.   
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