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♬ 제주시 토지(대지)경매>2024타경12684>화북일동 토지(대지)경매>제주시 화북일동 4048-1 여의주경매
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제주 제주시 화북일동 4048-1에 소재한 토지(대지)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경12684이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 537,600,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 184,397,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.01.20(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 18,439,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경12684 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.01.20(화) 10:00
(입찰 24일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
제주지방법원 8계
☎ 064-729-2168 |
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 화북일동 4048-1 |
| 사건번호 |
2024 타경 12684
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(대지) |
| 감정평가액 |
537,600,000원 |
채권자 |
동OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.12 |
| 최저입찰가 |
(34%) 184,397,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2024.11.28 |
입찰보증금 |
18,439,700원 |
소유자 |
김OO외 2명 |
배당종기일 |
2025.02.26 |
| 경매청구금 |
96,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
420.00㎡(127.05평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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화북일동 4048-1 |
대 |
420㎡ (127.05평) |
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2025-09-23
유찰
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(100%) 537,600,000원
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2025-11-04
유찰
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(70%) 376,320,000원
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2025-12-09
유찰
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(49%) 263,424,000원
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2026-01-20
진행
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(34%) 184,397,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.7.4. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
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주OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월29일 |
근저당권 |
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135,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년12월5일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 4 |
2018년12월5일 |
소유권 |
김OO |
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말소
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| 5 |
2018년12월5일 |
소유권 |
김OO |
|
말소
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| 6 |
2019년7월4일 |
근저당권 |
동OO |
96,000,000원 |
말소
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| 7 |
2019년7월4일 |
지상권 |
동OO |
|
말소
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| 8 |
2020년4월13일 |
근저당권 |
제OO |
24,000,000원 |
말소
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| 9 |
2021년7월1일 |
가압류 |
제OO |
9,919,016원 |
말소
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| 10 |
2021년7월15일 |
가압류 |
현OO |
13,676,087원 |
말소
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| 11 |
2021년7월19일 |
가압류 |
현OO |
15,238,429원 |
말소
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| 12 |
2021년7월21일 |
가압류 |
신OO |
16,150,000원 |
말소
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| 13 |
2021년9월9일 |
압류 |
국OO |
|
말소
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| 14 |
2024년7월23일 |
압류 |
국 |
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말소
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| 15 |
2024년11월28일 |
임의경매 |
동OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
- 지상소재 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립 여부 불분명 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 지상소재 제시외 건물 감정평가서상 ㄱ'벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 44㎡', ㄴ'블록조 슬래브지붕 단층 방 10㎡', ㄷ'블록조
스레트지붕 단층 창고 23.8㎡', ㄹ'경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 21.8㎡', ㅁ'블록조 슬래브지붕 단층 방 14.9㎡', ㅂ'경량철
골조 판넬지붕 단층 창고 16.3㎡', ㅅ'블록조 슬래브지붕 단층 변소 2.8㎡', ㅇ'잡석조 스레트지붕 단층 보일러실 3.4㎡', ㅈ'잡석
조 슬래브지붕 단층 방 18㎡', ㅊ'블록조 스레트지붕 단층 보일러실 3.4㎡', ㅋ'블록조 스레트지붕 단층 창고 3.3㎡' 및 수목은
매각에서 제외함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
958,464,247원 |
390,958,964원 |
48% |
2.6회 |
| 6개월 |
26건 |
1,433,938,608원 |
531,532,774원 |
42% |
3회 |
| 12개월 |
38건 |
1,185,218,024원 |
456,481,390원 |
45% |
2.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건) |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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