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| 최근본 물건 |
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♬ 평택시 오피스텔경매>2025타경41067>신장1로 오피스텔경매>평택시 신장1로 37, 2층201호 (신장동,화신노블레스6차) 여의주경매
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경기 평택시 신장1로 37,에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경41067이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 241,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 82,663,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.02.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,266,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경41067 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.23(월) 10:00
(입찰 58일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 평택지원 3계
☎ 650-3167 |
| 소재지 |
경기도 평택시 신장1로 37, 2층201호 (신장동,화신노블레스6차) |
| 사건번호 |
2025 타경 41067
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
241,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.22 |
| 최저입찰가 |
(34%) 82,663,000원 |
채무자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
개시결정일 |
2025.01.23 |
입찰보증금 |
8,266,300원 |
소유자 |
망 OOOO OOOOOOO OOO OOO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
278,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
76.92㎡(23.27평) |
토지면적 |
10.99㎡(3.32평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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신장동 324-37 |
2364분의 10.9854 |
10.9854㎡ (3.32평)
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건물
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신장동 324-37 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
76.918㎡ (23.27평)
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2025-10-13
유찰
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(100%) 241,000,000원
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2025-11-17
유찰
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(70%) 168,700,000원
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2025-12-22
유찰
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(49%) 118,090,000원
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2026-02-23
진행
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(34%) 82,663,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이호륭 |
주거용건물의전부 |
2020.09.03. |
2020.08.19. |
2025.4.10. |
278,000,000
|
있음 |
2020.09.04.부터2022.11.18.까지 |
| 매각물건명세 비고 |
이호륭:임차보증금반환채권을 양수한 주택도시보증공사에게 우선변제권이 승계됨(2025.04.10.신고서 제출) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 8. 4. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년9월29일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2022년8월4일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2022년9월20일 |
임차권설정
|
이OO |
278,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년1월23일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2022.09.20.등기) 있음(임대차보증금 278,000,000원, 전입일 2020.09.03.,
확정일자 2020.08.19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
298,613,025원 |
145,415,304원 |
50% |
3회 |
| 6개월 |
96건 |
249,565,613원 |
143,221,580원 |
57% |
2.4회 |
| 12개월 |
106건 |
243,551,859원 |
138,007,933원 |
59% |
2.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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