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♬ 여수시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경51323>만흥동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>여수시 만흥동 1240-2 여의주경매
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전남 여수시 만흥동 1240-2에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51323이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,317,135,420원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 737,596,000원(감정가 대비 56%)입니다.
입찰일은 2026.02.02(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 73,759,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51323 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.02(월) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 만흥동 1240-2 |
| 사건번호 |
2025 타경 51323
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
1,317,135,420원 |
채권자 |
동OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.08 |
| 최저입찰가 |
(56%) 737,596,000원 |
채무자 |
조OO |
개시결정일 |
2025.04.09 |
입찰보증금 |
73,759,600원 |
소유자 |
대OOOOOOOOOOOO외 1명 |
배당종기일 |
2025.09.12 |
| 경매청구금 |
815,732,510원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
533.85㎡(161.49평) |
토지면적 |
1,413.00㎡(427.43평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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만흥동 1240-2 |
대 |
942㎡ (284.96평) |
| 만흥동 1240-4 |
전 |
471㎡ (142.48평) |
건물
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만흥동 1240-2 |
1층 관광숙박시설 철근콘크리트구조 |
99.03㎡ (29.96평)
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| 만흥동 1240-2 |
2층 관광숙박시설 철근콘크리트구조 |
129.83㎡ (39.27평)
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| 만흥동 1240-2 |
3층 관광숙박시설 철근콘크리트구조 |
129.83㎡ (39.27평)
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| 만흥동 1240-2 |
4층 관광숙박시설 철근콘크리트구조 |
124.16㎡ (37.56평)
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| 제시외건물 |
만흥동 1240-2 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) 포함
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| 만흥동 1240-2 |
물치장 |
12.0
㎡(3.63평) 포함
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| 만흥동 1240-2 |
창고 |
31.5
㎡(9.53평) 포함
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2025-11-03
유찰
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(100%) 1,317,135,420원
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2025-12-15
유찰
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(70%) 921,995,000원
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2026-02-02
진행
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(56%) 737,596,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 황은숙 |
202호 |
2018.02.12 |
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10,000,000
[월]800,000 |
있음 |
2018.03.01~2020.02.28 |
| 매각물건명세 비고 |
황은숙:임차인은 채무자의 배우자 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.29.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2008년10월1일 |
소유권 |
대OO |
|
말소
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| 2 |
2021년3월29일 |
근저당권 |
동OO |
880,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년3월29일 |
지상권 |
동OO |
|
말소
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| 4 |
2025년4월9일 |
임의경매 |
동OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.29.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2018년3월29일 |
소유권
|
조OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년3월29일 |
근저당권
|
동OO |
880,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년4월9일 |
임의경매
|
동OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록1, 목록3 지상 천막시설(바베규장 등) 2동은 매각제외 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,459,188,875원 |
716,821,250원 |
46% |
4.3회 |
| 6개월 |
39건 |
307,833,404원 |
143,948,667원 |
42% |
4.1회 |
| 12개월 |
45건 |
318,653,503원 |
150,356,622원 |
43% |
3.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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