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♬ 평택시 다세대,빌라경매>2025타경41692>합정동 다세대,빌라경매>평택시 합정동 970-11 4층403호 여의주경매
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경기 평택시 합정동 970-11에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경41692이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 165,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 80,850,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.02.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,085,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경41692 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.23(월) 10:00
(입찰 58일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
수원지방법원 평택지원 3계
☎ 650-3167 |
| 소재지 |
경기도 평택시 합정동 970-11 4층403호 |
| 사건번호 |
2025 타경 41692
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.01 |
| 최저입찰가 |
(49%) 80,850,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.04.02 |
입찰보증금 |
8,085,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.07.01 |
| 경매청구금 |
155,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
45.61㎡(13.80평) |
토지면적 |
18.53㎡(5.60평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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합정동 970-11 |
332분의 18.526 |
18.526㎡ (5.60평)
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건물
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합정동 970-11 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
45.61㎡ (13.80평)
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2025-11-17
유찰
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(100%) 165,000,000원
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2025-12-22
유찰
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(70%) 115,500,000원
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2026-02-23
진행
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(49%) 80,850,000원
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1) 위치합니다
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1)위치 및 주위환경
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2)교통상황
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3)건물의 구조
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4)이용상태
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5)설비내역
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6)토지의 형상 및 이용상태
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7)인접 도로상태등
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8)토지이용계획 및 제한상태
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9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김민서 |
전부 |
2021.05.18. |
2021.04.07. |
2025.6.26. |
155,000,000
|
있음 |
2021.05.18.부터2023.05.17.까지 |
| 매각물건명세 비고 |
김민서:임차보증금반환채권을 양수한 주택도시보증공사에게 우선변제권이 승계됨(2025.06.26. 주택도시보증공사 권리신고 및
배당요구신청서 제출). |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 27. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월8일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월27일 |
압류
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국 |
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말소기준
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| 3 |
2023년7월13일 |
임차권설정
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김OO |
155,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년4월15일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 5 |
2025년4월2일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2023.07.13.등기) 있음(임대차보증금 155,000,000원, 전입일 2021.05.18.,
확정일자 2021.04.07.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
186,875,000원 |
114,229,414원 |
67% |
1.9회 |
| 6개월 |
17건 |
157,176,471원 |
98,468,711원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
17건 |
157,176,471원 |
98,468,711원 |
66% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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