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♬ 홍성군 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경15663>서부면 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>홍성군 서부면 남당리 160-79 여의주경매
충남 홍성군 서부면 남당리에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경15663이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,223,234,520원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,556,264,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.01.27(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 155,626,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경15663 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경15663 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2025타경15663 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
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입찰일 2026.01.27(화) 10:00  (입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 홍성지원 5계
소재지 충청남도 홍성군 서부면 남당리 160-79
사건번호 2025 타경 15663

물건번호

 (1) 물건용도 숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액 2,223,234,520원  채권자 이OO 사건접수일 2025.04.14
최저입찰가 (70%) 1,556,264,000원 

채무자

 전OO 개시결정일 2025.04.22

입찰보증금

 155,626,400원  소유자 전OO 배당종기일 2025.07.09
경매청구금 175,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 2,169.88㎡(656.39평) 토지면적 1,670.00㎡(505.18평)
법원경매 2025타경15663 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2025타경15663 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
법원경매 2025타경15663 숙박시설,모텔,호텔,여관경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 남당리 160-79 전 1670㎡ (505.18평)
건물
 남당리 160-79 1층 숙박시설 철근콘크리트구조 112.82㎡ (34.13평)
남당리 160-79 2층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 3층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 4층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 5층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 6층 숙박시설 철근콘크리트구조 177.56㎡ (53.71평)
남당리 160-79 1층 숙박시설 철근콘크리트구조 112.82㎡ (34.13평)
남당리 160-79 2층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 3층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 4층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 5층 숙박시설 철근콘크리트구조 198.64㎡ (60.09평)
남당리 160-79 6층 숙박시설 철근콘크리트구조 177.56㎡ (53.71평)
 진행   (입찰31일전)  
 2025-12-23 유찰 (100%) 2,223,234,520원 
 2026-01-27 진행 (70%) 1,556,264,000원 
1) 위치합니다
1)위치 및 주위환경 -
2)교통상황 -
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
5)토지이용계획 및 제한상태 -
6)제시목록 외의 물건 -
7)공부와의 차이 - 8)기타참고사항(임대관례 및 기타) -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록 1 2016.07.12. 근저 당 설정 목록 2,3 2018.04.05. 근 저당]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2016년7월12일 소유권 전OO 말소  
2 2016년7월12일 근저당권 이OO 320,000,000원 말소기준  
3 2017년6월1일 (1)근저당권설정 주OO 255,000,000원 말소  
4 2017년6월1일 (2)근저당권설정 윤OO 75,000,000원 말소  
5 2017년6월15일 (1)근저당권설정 백OO 225,000,000원 말소  
6 2017년6월15일 (2)근저당권설정 김OO 150,000,000원 말소  
7 2017년9월1일 근저당권 주OO 76,500,000원 말소  
8 2017년9월26일 근저당권 배OO 150,000,000원 말소  
9 2017년10월12일 근저당권 주OO 150,000,000원 말소  
10 2017년11월2일 (1)근저당권설정 주OO 150,000,000원 말소  
11 2017년11월2일 (2)근저당권설정 최OO 150,000,000원 말소  
12 2017년11월2일 가등기 주OO 말소  
13 2017년11월22일 근저당권 주OO 150,000,000원 말소  
14 2018년1월16일 근저당권 주OO 150,000,000원 말소  
15 2018년1월16일 가등기 주OO 말소  
16 2018년2월7일 근저당권 최OO 150,000,000원 말소  
17 2018년3월30일 근저당권 정OO 225,000,000원 말소  
18 2018년4월5일 근저당권 김OO 500,000,000원 말소  
19 2019년8월28일 가압류 비OO 17,905,448원 말소  
20 2019년12월18일 압류 홍OO 말소  
21 2025년4월22일 임의경매 이OO 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 목록 1 2016.07.12. 근저 당 설정 목록 2,3 2018.04.05. 근 저당]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 소유권 전OO 말소  
2 2018년4월5일 근저당권 김OO 500,000,000원 말소기준  
3 2018년4월5일 (1)근저당권설정 주OO 255,000,000원 말소  
4 2018년4월5일 (2)근저당권설정 윤OO 75,000,000원 말소  
5 2018년4월5일 (3)근저당권설정 백OO 225,000,000원 말소  
6 2018년4월5일 (4)근저당권설정 김OO 150,000,000원 말소  
7 2018년4월5일 (5)근저당권설정 주OO 76,500,000원 말소  
8 2018년4월5일 (6)근저당권설정 배OO 150,000,000원 말소  
9 2018년4월5일 (7)근저당권설정 주OO 150,000,000원 말소  
10 2018년4월5일 (8)근저당권설정 주OO 150,000,000원 말소  
11 2018년4월5일 (9)근저당권설정 주OO 150,000,000원 말소  
12 2018년4월5일 (10)근저당권설정 주OO 150,000,000원 말소  
13 2018년4월5일 (11)근저당권설정 최OO 150,000,000원 말소  
14 2018년4월5일 (13)근저당권설정 정OO 225,000,000원 말소  
15 2018년4월5일 (14)근저당권설정 최OO 150,000,000원 말소  
16 2019년8월28일 가압류 비OO 17,905,448원 말소  
17 2020년2월27일 압류 홍OO 말소  
18 2020년7월30일 가등기 주OO 말소  
19 2025년4월22일 임의경매 이OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 일괄매각 -목록 1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 (별지 사실조회서 회신 참조) - 컨테이너박스 2개동 매각 제외 - 목록 1. 건축허가를 득하여 건물 신축 중 중단된 토지임, 건축허가의 효력 및 정확한 인허가 사항 등을 관할 관청에 필히 재 확인 요함. - 감정평가서 상 목록 2, 3. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 탐문 조사됨
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 427,400,460원 193,400,333원 46% 2.7회
6개월 4건 396,967,705원 182,625,250원 46% 2.8회
12개월 11건 426,212,305원 173,143,818원 46% 3.6회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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