1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 지야동 소재 '지야마을' 동측 인근에 위치하며, 주위는 제조업소, 경지정리된 농경지 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호3
세장형 평지 공업용
기호4
가장형 평지 도로
4)인접 도로상태
기호(3)은 남서측의 약5m내외의 포장도로에 접하고, 기호(4)는 현황 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호3 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
기호4 : 생산녹지지역 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
1)건물의 구조
기호1(가)
구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕
외벽 : 판넬 등 마감
내벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
기호2(나)
구조 : 일반철골구조 지붕용판넬지붕
외벽 : 복합판넬, 일부 징크판넬 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 타일 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
ㄱ(1~2층)
구조 : 컨테이너조 및 판넬조 판넬지붕
외벽 : 컨테이너, 판넬 등 마감
내벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 장판 등 마감
창호 : 샷시창 등 마감
ㄴ
구조 : 판넬조 판넬지붕
외벽 : 판넬 등 마감
내벽 : 판넬 등 마감
바닥 : 콘크리트 등 마감
2)이용상태
기호1(가) : 폐기물재활용시설
기호2(나) : 사무소(사무소, 식당 등)
ㄱ(1~2층) : 숙직실
ㄴ : 창고
3)설비내역
기호2(나) : 냉방설비, 급배수설비, 위생설비
4)부합물 및 종물
별첨 ""명세표 및 건물개황도"" 참조.
5)공부와의 차이
공부와 별차이 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.07.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월19일
소유권
주OO
말소
2
2022년7월19일
근저당권
광OO
2,730,000,000원
말소기준
3
2024년2월28일
근저당권
이OO
1,500,000,000원
말소
4
2024년12월27일
압류
북OO
말소
5
2025년4월14일
가압류
광OO
19,270,837원
말소
6
2025년4월29일
가압류
볼OO
110,165,748원
말소
7
2025년5월13일
가압류
엠OO
12,798,557원
말소
8
2025년5월15일
임의경매
광OO
말소
9
2025년6월9일
압류
국OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.07.19.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년7월19일
소유권
주OO
말소
2
2022년7월19일
근저당권
광OO
2,730,000,000원
말소기준
3
2024년2월28일
근저당권
이OO
1,500,000,000원
말소
4
2024년12월27일
압류
북OO
말소
5
2025년4월14일
가압류
광OO
19,270,837원
말소
6
2025년4월29일
가압류
볼OO
110,165,748원
말소
7
2025년5월13일
가압류
엠OO
12,798,557원
말소
8
2025년5월15일
임의경매
광OO
말소
9
2025년6월9일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각(제시외 건물 및 기계기구 각 포함)
본건 토지 지상 수목 및 조경석 각 매각 포함
본건 목록 3. 토지 지상의 이동 가능한 쓰레기폐기함, 포크레인 및 지계차 각 매각 제외
본건 목록 1. 건물 내부 및 목록 3. 토지 지상에 소유자 미상의 폐기물이 방치된 것으로 조사됨(감정평가서 및 현황조사보고서
참조)
