1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 '평택모산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 지상 23층 건물 내 제19층 제1903호로서, (사용승인일: 2020.10.07.)
-외벽 : 몰탈위페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등,
-내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
-창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
아파트로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 난방설비 등이 구비
되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지(동삭동 219-9외 182필지)는 지적미정리 상태로서 아파트단지 건부지로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내외로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
지적미정리 지역으로 동삭동 219-9 기준
자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(모산영신지구(도시개발과:8024-4031)),
근린공원(저촉), 도서관(저촉), 저류시설(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(모산영신지구유치원3(교육지원청 문의))<교육
\환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(평택여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세교중)<교육환경 보호에 관한 법률>
, 도시개발구역(2010.5.24)<도시개발법> 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
배영덕
전부
2020.11.23.
2024.10.31.
2025.3.18.
203,000,000
있음
2020.11.23.부터2026.11.19.까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 3. 7. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년12월4일
소유권
권OO
말소
2
2022년3월7일
근저당권
자OO
247,000,000원
말소기준
3
2025년3월5일
임의경매
자OO
말소
4
2025년3월7일
가압류
롯OO
20,522,270원
말소
5
2025년3월26일
가압류
하OO
16,100,795원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
대지권 미등기상태이며 대지권취득 유무는 불분명함(토지에 대한 등기사항증명서 검토 후 입찰요망). 최저매각가격에 대지권가
격이 포함됨.
