1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 부안군 변산면 도청리에 소재하는 "상록해수욕장" 북동측 인근에
위치하며, 주위환경은 숙박시설과 캠핑장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역입니
다.
2)교통상황
대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로와 버스승강장 등이 위치하고 있어
제반 교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태
기호 1-5)는 5필 일단지의 부정형의 토지로서 조사일 현재 현황 상업용건물용지로 이용중
입니다.
4)인접 도로상태
대상물건 북측으로 폭 약 6미터, 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3,5)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지,
기호 4)는 보전관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
대상토지 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 제시외 구축물이 소재합니다
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
1)건물의 구조
6-가) 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 단층으로서,
외벽 : 샌드위치 판넬 등 마감,
내벽 및 천정 : 몰탈위 페인트 및 텍스 등 마감,
바닥 : 장판 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시창입니다.
2)이용상태
6-가)는 근린생활시설(카운터, 탈의실 및 샤워실, 화장실 등)으로 이용중입니다.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 온수설비, 전기설비 등이 되어 있으며, 건물 가격에 포함하여
평가하였습니다.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 대상물건은 물놀이 시설로써 계절적인 영향으로 인하여 운휴 상태인바 정상가동
여부의 확인이 필요하오니 이점 유의바랍니다.
1. 일괄매각. 제시외 건물(구축물) 포함
2. 목록10,11,15.16. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하고, 원상회복 명령이 행해질 가능성이 있으며 복구계획에
따라 발급여부 판단(해당관청 문의)[목록15.16.은 농지전용협의 있음. 변산면 사실조회 회신참조]
3. 목록2. 남측 일부 지상에 이동이 용이한 휴게시설 및 목록7. 13. 일부 지상에 이동이 용이한 콘테이너, 파이프조 창고 등은
매각에서 제외함.
4. 목록1.~6.은 물놀이 시설로써 계절적인 영향으로 인하여 운휴 상태인 바 정상가동여부의 확인이 필요하며, 목록13.~16.은 일단지의 세장형의 토지로서 현황 상업용건물용지로 이용중임.
5. 목록10.~12.는 현황 도로이며, 목록16.은 남서측 일부가 인접지에서 점유 이용중임.
6. 목록17.건물 지하1층 입구 부분이 물건의 적치 등으로 출입이 불가한 상태임.
