1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동1가 소재 ""신길역(지하철1·5호선)"" 서측 인근에 위치
하며, 주위는 오피스텔 및 아파트, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(1·5호선 신길역, 1호선
영등포역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상 12층건내 제6층 제623호로서,
(사용승인일: 2020.10.28)
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4)이용상태
오피스텔(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어
있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측 및 북측, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있으며, 동측 도로는 지하
차도와 접해있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 영등포동1가 121-5
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육
제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-
524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획
과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 임.
2) 영등포동1가 121-6
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의),
도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부
사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, 건축선
(건축과 문의) 임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
