1) 위치합니다. 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 개별난방.
1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""신정초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다
세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편
의는 보통인 편입니다.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 모임지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서,
- 사용승인일: 2016년 3월 8일
- 외벽: 석재붙임 마감 등
- 창호: 새시창호 마감 등입니다.
4)이용상태
본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 인접필지와 등고평탄한 정방형에 유사한 토지로서, 공동주택(다세대주택)
등의 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 포장도로와 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제
한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공
방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법> 등입니다.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이정로
전부
2016.03.28.
2016.03.28.
2025.8.14.
190,000,000
있음
2016.03.28. ~
매각물건명세 비고
이정로: 신청채권자 겸 확정일자부임차인임. 최초 보증금 185,000,000원에서 2018.3.22.자로 5,000,000원을 증액하였고 증액
한 부분에 대한 확정일자는 2019.4.9.임
