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♬ 유성구 아파트경매>2025타경502097>전민동 아파트경매>유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 502동 2층201호 여의주경매
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대전 유성구 전민동 464-1에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경502097이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 594,000,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 594,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.03.04(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 59,400,000원입니다.
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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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| 입찰일 |
2026.03.04(수) 10:00
진행상태 : 취하 [부동산임의경매] |
대전지방법원 3계
☎ 470-1803 |
| 소재지 |
대전광역시 유성구 전민동 464-1 엑스포아파트 502동 2층201호 |
| 사건번호 |
2025 타경 502097
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
594,000,000원 |
채권자 |
한OOOOO OOOO |
사건접수일 |
2025.03.24 |
| 최저입찰가 |
(100%) 594,000,000원 |
채무자 |
박OO |
개시결정일 |
2025.03.25 |
입찰보증금 |
59,400,000원 |
소유자 |
최O |
배당종기일 |
2025.06.24 |
| 경매청구금 |
353,470,969원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
157.14㎡(47.53평) |
토지면적 |
89.10㎡(26.95평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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전민동 464-1 |
267061.2분의 89.097 |
89.097㎡ (26.95평)
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건물
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전민동 464-1 |
502동 2층201호 철근콘크리트조 |
157.14㎡ (47.53평)
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2025-12-24
변경
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(100%) 594,000,000원
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2026-03-04
취하
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(100%) 594,000,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 유성구 전민동 소재 ""대전전민중학교"" 동측 인근에 위치하는 ""엑스포아파트"" 제502동 제2층 제201호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택, 각급 교육시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건내 제2층 제201호로서,
(사용승인일: 1994.05.30)
외벽: 몰탈위 페인트 마감
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-19)(소로3-전민24)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역), 건축허가·착공제한지역(2024-08-06)(대덕연구개발특구 3단계(탑립·전민지구) 특구개발 예정지), 상대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원), 상대보호구역(2024-06-27)(대전전민초등학교), 상대보호구역(전민중학교), 상대보호구역(청구나래유치원), 절대보호구역(2016-12-20)(엑스포유치원), 절대보호구역(2024-06-27)(대전전민초등학교), 절대보호구역(전민중학교), 국가산업단지, 연구개발특구, 일반주거구역(대덕연구개발특구), 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지), 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 엑스포아파트 |
대우건설 |
1994-05-01 |
3958가구(51개동) |
계단식 |
84~157㎡ |
지역/열병합 |
☎ 042)862-1294 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박래서 |
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2023.12.01. |
2023.11.21. |
2025.4.17. |
28,000,000
[월]1,400,000 |
없음 |
2023.12.01.~2025.12.01. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 2. 13. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년10월14일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2023년2월13일 |
근저당권
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대OO |
120,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년5월25일 |
근저당권
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한OO |
408,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년3월25일 |
임의경매
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한OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.12.09] 채권자 한OOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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