1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 소재 '성천교' 남측 인근에 위치하며,주위로는 아파트단지,일반음식점,각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 단지까지 제 차량의 진출입은 용이하며,인근에 버스승강장 및 지하철(설화명곡역)이 소재하여 교통상황은 원활함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건 중 제109동 제12층 제1205호호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 :새시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생설비,급배수설비,승강기설비,화재탐지설비,소화전설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 9필지 일단지의 부정평 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약6m,남측으로 노폭 약6m,북동측으로 노폭 약8m정도의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1):제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하천구역(2017-05-22)<하천법> 일련번호(2,5):제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(3,6,7):제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(4):제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(8):제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호(9):제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
태왕 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
태왕아파트
(주)태왕
1995-12-01
741가구(9개동)
계단식
59~135㎡
개별/도시가스
☎ 053)643-0708
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
도희정
전부
2022.6.7.
2022.4.29.
160,000,000
있음
2022.6.3.~
매각물건명세 비고
도희정:주택도시보증공사는 임차보증금 전액에 대하여 임차인 도희정의 권리를 승계한 경매신청채권자임
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2025.10.23.경매개시결정 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년10월22일
소유권
주OO
말소
2
2024년6월10일
임차권설정
도OO
160,000,000원
인수
3
2025년10월23일
강제경매
주OO
말소기준
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권 설정등기(임대차보증금 1억 6천만 원, 전입일 2022.6.7., 확정일자 2022.4.29.)
있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
