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♬ 용인시 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차) 아파트경매>2024타경99046>수지구 아파트경매>용인시 수지구 성복1로164번길 13, 206동 1층102호 여의주경매
경기 용인시 수지구 성복1로164번길에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경99046이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,000,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 700,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.06.09(화) 10:00입니다. 입찰보증금은 70,000,000원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경99046 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경99046 아파트경매
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입찰일 2026.06.09(화) 10:00  (입찰 50일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 수원지방법원 15계
소재지 경기도 용인시 수지구 성복1로164번길 13, 206동 1층102호 (성복동,버들치마을성복힐스테이트2차)
사건번호 2024 타경 99046
중복 2025타경1290,

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 1,000,000,000원  채권자 주OOO OOOOO 사건접수일 2024.11.21
최저입찰가 (70%) 700,000,000원 

채무자

 정OO외 1명 개시결정일 2024.11.22

입찰보증금

 70,000,000원  소유자 정OO외 1명 배당종기일 2025.02.10
경매청구금 369,000,000원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 167.58㎡(50.69평) 토지면적 93.73㎡(28.35평)
법원경매 2024타경99046 아파트경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 성복동 759 56403.4분의 93.731 93.731㎡ (28.35평)
건물
 성복동 759 206동 1층102호 철근콘크리트구조 167.576㎡ (50.69평)
 진행   (입찰50일전)  
 2026-03-31 유찰 (100%) 1,000,000,000원 
 2026-05-01 변경 (70%) 700,000,000원 
 2026-06-09 진행 (70%) 700,000,000원 
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동에 소재하는 "성서초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역 으로 주위환경은 보통인 편입니다.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 20층 건 중 제1층 제102호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 등입니다.
4)이용상태 본건은 아파트로 이용 중입니다.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공로와 연계되어 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원), 상대보호구역(성서 중학교), 상대보호구역(성서초등학교), 성장관리권역입니다.
9)공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2021. 8. 27. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년8월27일 소유권 정OO 말소  
2 2021년8월27일 소유권 전OO 말소  
3 2021년8월27일 근저당권 주OO 445,500,000원 말소기준  
4 2021년8월27일 근저당권 주OO 369,000,000원 말소  
5 2022년9월26일 근저당권 김OO 200,000,000원 말소  
6 2022년10월18일 압류 국OO 말소  
7 2022년11월8일 압류 국 말소  
8 2023년11월27일 가압류 신OO 190,000,000원 말소  
9 2024년1월11일 가압류 중OO 92,552,607원 말소  
10 2024년3월19일 가압류 근OO 6,845,680원 말소  
11 2024년6월20일 공매공고 말소  
12 2024년7월4일 압류 국OO 말소  
13 2024년8월28일 가압류 주OO 26,173,455원 말소  
14 2024년11월22일 임의경매 주OO 말소  
15 2025년4월7일 가압류 삼OO 6,198,499원 말소  
16 2025년4월14일 가압류 신OO 5,169,379원 말소  
17 2025년6월11일 임의경매 주OO 말소  
18 2025년12월18일 압류 국 말소  
19 2026년2월19일 압류 경OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 853,000,000원 833,553,886원 99% 0.6회
6개월 37건 873,324,324원 829,426,161원 96% 0.7회
12개월 94건 854,425,532원 784,996,668원 92% 0.9회
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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