1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 "원정초등학교" 북서측 원거리에 위치하며 주위는
단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건은 차량 접근이 가능하고, 근거리에 노선 버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등
으로 보아 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건은 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한법률>.
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지의 임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서
외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
급.베수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
CAIYONGWAN
미상
2024.04.11
미상
미상 [월]미상
없음
미상
ZHANGJINGZI
미상
2012.07.23
미상
미상 [월]미상
있음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 07. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년3월25일
소유권
채OO
말소
2
2025년3월25일
소유권
박OO
말소
3
2018년7월30일
근저당권
안OO
36,000,000원
말소기준
4
2020년4월20일
근저당권
주OO
22,500,000원
말소
5
2020년7월10일
근저당권
최OO
6,000,000원
말소
6
2024년11월25일
임의경매
주OO
말소
7
2025년5월26일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2018. 07. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2025년3월25일
소유권
채OO
말소
2
2025년3월25일
소유권
박OO
말소
3
2018년7월30일
근저당권
안OO
36,000,000원
말소기준
4
2020년4월20일
근저당권
주OO
22,500,000원
말소
5
2020년7월10일
근저당권
최OO
6,000,000원
말소
6
2024년11월25일
임의경매
주OO
말소
7
2025년5월26일
압류
국
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 및 급배수시설, 태양광설비 등의 가격이 포함된 가격임.(상세내용
감정평가서 참조)
2. 목록1 토지는 목록2 건물의 부지로 사용 중이며, 마당에 소규모 밭농사를 하고 있음.
3. 제시외 건물로 인하여 목록2 건물의 공부상 전체 연면적과 실제 전체 연면적이 상이하며, 제시외 건물 설치의 적법성 여부
는 확인 불가함.
