1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 청북읍 어연리 소재 '어연초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로
주위는 북측의 어연한산일반산업단지 및 302번 지방도를 따라 형성된 근린생활시설, 농경지,
주택 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 4층 건물로,
외벽 : 강화유리 및 석재붙임 마감
내벽 : 페인트 마감 등
창호 : 알미늄샤시창호
4)이용상태
공장(지식산업센터)로 이용중임.
5)설비내역
공용 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
북측하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로, 공장, 업무시설, 근린생활시설 건부
지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 보차도 분리된 왕복4차선(청원로) 및 서측으로 왕복2차선에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(어연), 소로2류(폭 8m~10m)(접
합) 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(어연초)<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 06. 28. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월28일
소유권
조OO
말소
2
2021년6월28일
근저당권
주OO
420,000,000원
말소기준
3
2025년3월12일
임의경매
주OO
말소
4
2025년3월27일
가압류
주OO
20,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
본건 건물은 지식산업센터 '스마트팩토리' 1층에 소재하고 있으며, (주)다길이엔씨 상호가 있으나 내부는 공실임.
