1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 "경의선 일산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 일산시장, 학교, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 주위를 통과하는 대중교통의 운행빈도 등을 고려컨데 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 내 제24층 제2402호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
5)설비내역
개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
단지내 포장도로를 이용하여 외곽공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2024-03-12)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역]), 상대보호구역(2024-07-03)(일산 초등학교), 상대보호구역(2024-07-03)(한미유치원), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-26)(외국인등대상, 대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는 토지)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 세부내역 미상임.
현대홈타운1차 아파트 기본정보입니다.
아파트명
건설회사
입주년도
총가구수
출입구조
전용면적분포
난방방식
관리사무소
현대홈타운1차아파트
현대건설
2001-03-01
341가구(5개동)
계단식
59~84㎡
개별/열병합
☎ 031)923-5544
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이세진
전부
2016.8.25.
2016.8.10.
2025.12.12.
246,750,000(최후보증금)
있음
2016.8.25.부터2024.8.26.까지
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.9.19. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년7월31일
소유권
장OO
말소
2
2022년9월19일
근저당권
주OO
195,000,000원
말소기준
3
2024년1월5일
가압류
삼OO
13,112,856원
말소
4
2024년12월9일
임차권설정
이OO
130,000,000원
말소
5
2024년12월26일
압류
국
말소
6
2025년3월17일
압류
고OO
말소
7
2025년12월5일
강제경매
이OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 15번 임차권등기(임대차보증금 1차) 130,000,000원, 2차) 235,000,000원, 3차) 246,750,000원,
전입일자 2016.8.25. 확정일자 1차) 2016.8.10., 2차) 2020.8.11., 3차) 2022.8.19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면
잔액은 매수인에게 인수될 수 있음
