여의주경매 김대표 블로그

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♬ 영암군 토지(답)경매>2008타경5180>시종면 토지(답)경매>영암군 시종면 신학리 821-3 여의주경매

전남 영암군 시종면 신학리에 소재한 토지(답)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2008타경5180이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 25,816,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 18,071,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2011.06.13(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 1,807,100원입니다.

이 물건의 사건번호는 2008타경5180 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2011.06.13(월) 10:00 진행상태 : 변경 [부동산강제경매]				광주지방법원 목포지원 4계 ☎ 061-270-6694
소재지	전라남도 영암군 시종면 신학리 821-3				광주지방법원 목포지원 4계 ☎ 061-270-6694
사건번호	2008 타경 5180	물건번호		물건용도	토지(답)
감정평가액	25,816,000원	채권자	월출산농업협동조합	사건접수일	2008.03.26
최저입찰가	(70%) 18,071,000원	채무자	마상동	개시결정일	2008.04.10
입찰보증금	1,807,100원	소유자	마상동	배당종기일	2008.06.30
경매청구금	25,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,227.00㎡(976.17평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	신학리 821-3	답	3227㎡ (976.17평)

진행

2008-08-25 유찰

(100%) 25,816,000원

2008-10-13 낙찰

(70%) 18,071,000원

┗━> 낙찰가 20,659,000원 (80.02%)

2008-11-18 미납

2009-04-06 변경

(70%) 18,071,000원

2011-06-13 변경

(70%) 18,071,000원

< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다. 지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다. 취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

토지등기부 현황

[최선순위 설정일자 1988.4.14./근저당권]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	1988년2월23일	소유권이전	마OO		말소
2	1988년4월14일	근저당권	시OO	7,500,000원	말소기준
3	1995년9월27일	가압류	시OO		말소
4	1997년5월21일	가압류	영OO	71,612,669원	말소
5	1998년9월9일	가압류	영OO	3,000,000원	말소
6	1998년9월9일	저당권	원OO	50,000,000원	말소
7	1999년7월22일	가압류	시OO	133,982,417원	말소
8	1999년7월23일	가압류	시OO	76,632,830원	말소
9	1999년12월16일	가압류	영OO	189,197,324원	말소
10	2001년7월12일	가압류	농OO	16,738,465원	말소
11	2006년4월18일	가압류	서OO	48,499,129원	말소
12	2006년6월16일	가압류	시OO	133,593,285원	말소
13	2008년4월10일	강제경매	월OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역	농지취득자격증명필요

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	13,107,179원	11,682,000원	87%	2회
6개월	40건	19,393,190원	14,214,161원	86%	1.7회
12개월	138건	16,794,814원	12,200,620원	75%	2.2회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건)

토지(답)	입찰일 2013-04-01	충청남도 금산군 복수면 지량리 380 토지: 53.41㎡(16.16평)	감정가 4,272,800원 (6회,12%) 최저가 503,000원
토지(답)	입찰일 2022-07-12	충청남도 금산군 복수면 용진리 431-4 토지: 1,673.00㎡(506.08평)	감정가 222,509,000원 (1회,70%) 최저가 155,756,000원

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이 물건의 사건번호는 2008타경5180 (광주지방법원 목포지원)입니다.

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