기호(1)은 전라남도 화순군 도암면 운월리 소재 운포마을내에 위치합니다. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 기호(1)은 전라남도 화순군 도암면 운월리 소재 운포마을내에 위치하며,주변은 농가주택, 전, 답 등이 혼재한 지방도주변 농촌지대로서 주위환경은 보통시 됨. 기호(2)는 화순군 도암면 지월리 소재 월전리 마을 북서측 근거리에 위치하며,주변은 임야, 전, 경지정리 답 등이 혼재한 순수농경지대로서 주위환경은 보통시 됨. 기호(3)은 화순군 도암면 대초리 소재 조치마을 북측 인근에 위치하며,주변은 임야, 유지, 전, 답 등이 혼재한 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 기호(1)까지 차량통행 가능하며, 인근에 지방도 및 군내버스 정류장 등이 소재하여대중교통사정은 보통시 됨. 기호(2)까지 차량통행 불가능하며, 인근에 군내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨. 기호(3)까지 차량통행 불가능하며, 인근에 군내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 평지로서 창고부지로 이용중임. 기호(2): 부정형 급경사지로서 전 및 일부 임야, 관습농로, 묘지로 이용중임. 기호(3): 부정형 급경사지로서 자연림 및 묘지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1): 본건 서측으로 소로한면 도로에, 남측으로 세로(불) 도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 본건 일부를 관습상 농로로 이용중임. 기호(3): 맹지임.
[토지이용계획] 기호(1): 계획관리지역임. 기호(2): 보전관리지역, 소하천구역임. 기호(3): 보전관리지역, 준보전산지임.
[제시외 물건] ⅰ) 기호(1) 지상 및 타지상(91번지)에 별첨 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 제시외 건물(ㄱ) 및 평가제외한 철파이프조 비닐하우스 2동이 소재함. ⅱ) 기호(2) 지상에 소유자 미상의 수목(감나무 등) 및 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함. ⅲ) 기호(3) 지상에 연고자 미상의 분묘 수기가 소재함.
[공부와의 차이] 귀 제시목록 및 공부상 지목이 기호(2) '전', 기호(3) '임야'이나,현황 기호(2) '전 및 일부 임야, 묘지, 관습농로', 기호(3) '임야 및 묘지'임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
