[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 북면 하천리 소재 중촌부락 남측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 농경지, 임야, 창고 등으로 형성 되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 불가능하고 외곽 농경지대인 바 일반적인 대중교통사정은 불편시됨.
[이용상태] 부정형의 완경사지이며 북측 일대는 약재나무가 식재되어 있고, 남측 일대는 묘지가 소재하고 일부는 감나무가 식재되어 있음.
[도로상태] 지적도상 맹지이고 인접 필지를 통하여 왕래 가능함.
[토지이용계획] 관리지역, 배출시설설치제한지역(폐수)임.
[제시외 물건] 약재나무와 감나무가 다수 식재되어 있고, 남측 일부는 분묘로 이용중임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 없음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
