본건 기호(1)은 충청북도 진천군 이월면 신계리 소재 "아랫새울마을" 남서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 농업보호구역. 보전산지. 버스정류장.
[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 충청북도 진천군 이월면 신계리 소재 "아랫새울마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야등이 주로 소재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경 무난시됨. 본건 기호(2-5)는 충청북도 진천군 이월면 신계리 소재 "천룡퍼블릭CC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야등이 주로 소재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경 보통시됨. (별첨 "위치도" 참조)
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통여건은 보통시됨.
[이용상태] 본건 기호(1)은 부정형의 평지로서 현황 답으로 이용중임. 본건 기호(2,3)은 남동측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 임야임. 본건 기호(4)는 북측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 임야임. 본건 기호(5)는 남측으로 하향경사진 부정형의 토지로서 임야임.
[도로상태] 기호(1,2,3,5)는 지적도상 맹지이며, 기호(4)는 노폭 약 3m의 포장도로를 통해 접근 가능함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호(1)은 농림지역,농업보호구역, 기호(2,3,4)는 관리지역, 기호(5)는 농림지역,보전산지(임업용)에 속함.
[제시외 물건] -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] -.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
농지취득자격증명제출요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 아니함)
3번 부동산은 다른 토지와 합병되어 사용중이므로 정확한 경계구분은 측량을 요함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
