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♬ 북구 토지(전)경매>2009타경15>산하동 토지(전)경매>북구 산하동 241-1 여의주경매
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울산 북구 산하동 241-1에 소재한 토지(전)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경15이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 252,900,000원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 252,900,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2009.05.27(수) 입니다.
입찰보증금은 25,290,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경15 (울산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2009.05.27(수)
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
울산지방법원 7계
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| 소재지 |
울산광역시 북구 산하동 241-1 |
| 사건번호 |
2009 타경 15
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(전) |
| 감정평가액 |
252,900,000원 |
채권자 |
울산남부신용협동조합 |
사건접수일 |
2009.01.02 |
| 최저입찰가 |
(100%) 252,900,000원 |
채무자 |
김경현 |
개시결정일 |
2009.01.05 |
입찰보증금 |
25,290,000원 |
소유자 |
김경현 |
배당종기일 |
2009.04.22 |
| 경매청구금 |
28,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
562.00㎡(170.01평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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산하동 241-1 |
전 |
562㎡ (170.01평) |
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2009-05-27
변경
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(100%) 252,900,000원
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울산광역시 북구 산하동에 소재하는 화암마을 남서측인근에 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입이 불가능.
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[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 북구 산하동에 소재하는 화암마을 남서측인근에 위치하며 주위는 농경지,임야등으로 형성되어 있으나 도시개발사업에 의한 구획정리지구로서 택지로 이행예정인 지역임.
[교통상황] 차량출입이 불가능하나 향후 구획정리사업이 완료될경우 제반교통사정은 무난할것으로 판단됨.
[이용상태] 삼각형의 토지로 휴경지상태(지상에 소나무 및 기타잡목이 자생하고 있음)임.
[도로상태] 지적도상 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역,준주거지역,제1종지구단위계획구역,소로1류 및 중로2류에 저촉,도시개발구역(강동산하지구)＜도시개발법＞,상대정화구역＜학교보건법＞,절대정화구역＜학교보건법＞.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상이며 정확한 지적경계확인 및 현황은 측량을 요합니다.
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< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 본건 토지는 강동산하지구 도시개발구역내에 위치하여 환지예정인 토지로 관련서류인 환지예정지지정설명서 및 환지계획도면이 발급되지 않은 상태이므로 경매진행시 참고하시기 바람.
2. 인접지와의 지적경계확인이 불분명하므로 정확한 지적경계확인 후 입찰에 응하시기 바람.
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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