충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정저수지" 남동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 농업보호구역. 차량의 접근이 가능. 간선도로.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 음봉면 신정리 소재 "신정저수지" 남동측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 농가주택 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은보통시됨.
[교통상황] 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로가소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호(1) : 부정형 평지로서, "답"으로 이용중임. 기호(2) : 부정형 평지로서, 현황 "휴경지" 상태임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서, 현황 "휴경지" 상태임.
[도로상태] 기호(1) : 북측 구거를 사이로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 소재함. 기호(2) : 서측으로 폭 약 3-4m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호(3) : 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근이 가능함.
[토지이용계획] 기호(1),(2) : 관리지역임. 기호(3) : 농림지역, 농업보호구역(농지법)임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] "평가의견" 참조.
[참고사항] 임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
