아산시 음봉면 동암리 소재 "신대마을" 남측 인근에 위치합니다. 농림지역. 토지거래계약에관한허가구역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
[위치/주위환경] 본 건은 아산시 음봉면 동암리 소재 "신대마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변농경 및 산림지대로서 농가주택, 농경지, 임야, 축사 등으로 형성되어 있으며, 남측으로탕정산업단지가 소재하고 있음.
[교통상황] 본건 북동측 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통시 됨.
[이용상태] 기호(1): 부정형 완경사지로서, 가격시점 현재 "묵전" 상태임,기호(2): 부정형 완경사지로서, 가격시점 현재 "자연림" 상태임,기호(3): 부정형 완경사지로서, 가격시점 현재 "토임 및 자연림" 상태임,기호(4): 부정형 완경사지로서, 가격시점 현재 "묵전" 상태임,기호(5): 부정형 완경사지로서, 가격시점 현재 "묵답" 상태임.
[도로상태] 본건 기호(1-5)는 공부상 "맹지"이나, 현황 비포장 산책로을 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(1): 관리지역, 개발행위허가제한지역, 토지거래계약에관한허가구역임,기호(2): 관리지역, 농림지역, 개발행위허가제한지역, 임업용산지, 준보전산지, 토지거 래계약에관한허가구역임,기호(3): 관리지역, 준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역임,기호(4): 농림지역, 개발행위허가제한지역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역 임,기호(5): 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
