여의주경매 김대표 블로그

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♬ 거제시 주택경매>2009타경1872>일운면 주택경매>거제시 일운면 망치리 142-1 여의주경매

경남 거제시 일운면 망치리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경1872이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 432,478,600원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 432,478,600원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2009.06.29(월) 입니다. 입찰보증금은 43,247,860원입니다.

이 물건의 사건번호는 2009타경1872 (창원지방법원 통영지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2009.06.29(월) 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				창원지방법원 통영지원 4계
소재지	경상남도 거제시 일운면 망치리 142-1				창원지방법원 통영지원 4계
사건번호	2009 타경 1872	물건번호		물건용도	주택
감정평가액	432,478,600원	채권자	거제수산업협동조합	사건접수일	2009.03.04
최저입찰가	(100%) 432,478,600원	채무자	홍영배외 2명	개시결정일	2009.03.05
입찰보증금	43,247,860원	소유자	김광호외 1명	배당종기일	2009.05.11
경매청구금	812,341,966원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	250.90㎡(75.90평)	토지면적	2,089.00㎡(631.92평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
토지	망치리 142-1	답	1421㎡ (429.85평)
토지	망치리 142-2	대	668㎡ (202.07평)
건물	망치리 142-2	단층 단독주택	190.30㎡ (57.57평)
제시외건물	망치리 142-1	창고	41.7 ㎡(12.61평) 포함
제시외건물	망치리 142-1	보일러실	18.9 ㎡(5.72평) 포함

진행

2009-06-29 변경

(100%) 432,478,600원

거제시 일운면 구조라리 구조라해수욕장 북서측 인근(기호 1,2)과 망치리 양지마을 남서측 인근(기호 3-12)에 위치합니다. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
[위치/주위환경] 본건은 거제시 일운면 구조라리 구조라해수욕장 북서측 인근(기호 1,2)과 망치리 양지마을 남서측 인근(기호 3-12)에 위치하며 주위는 농어촌마을, 농경지, 임야와 기호(3-12)부근은 다수의 펜션 건물이 산재함. [교통상황] 관내 버스가 왕래하고 있으나 운행 횟수가 적어 대중 교통사정은 불편한 편임. [이용상태] 기호(1-7, 9-12) 부정형, 기호(8) 세장형이며 기호(1): 북측에 접한 도로면보다 약 6m-7m 저지의 "묵답", 기호(2): 북측에 접한 도로면 보다 약 4m-5m 저지의 잡종지 상태(펜션 건물 신축 중 공사 중단되어 있음)임. 기호(3-12): 완경사지 내 위치하며 기호(3): 대부분 "묵답" 일부 창고부지 기호(4): 기호(5,7) 주택부지의 정원, 진입로, "묵전"기호(5,7): 주택부지 기호(6): 기호(5,7) 주택부지의 정원, 묘목장, 기호(12) 창고 부지의 진입로, "묵답"기호(8): 도로기호(9-11): "묵답" 기호(10)은 기호(12) 창고 부지의 진입로기호(12): 창고부지. [도로상태] 기호(1,2): 북측으로 2차선 국도에 접함기호(3): 남측으로 2차선 국도에 접함.기호(4-10,12): 지적도상 맹지이며 연접한 토지로서 기호(8) 토지로 진입하여 차량의 출입이 가능함 기호(8): 남서측으로 폭 4m 도로에 접함기호(11): 맹지임. [토지이용계획] 기호(1): 자연환경보전지역, 접도구역<도로법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미 터이내의지역<문화재보호법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원 집단시설지구<자연공원법>.기호(2): 자연환경보전지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재 보호법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구<자연공 원법>, 도로끝선에서5M접도구역저촉.기호(3): 자연환경보전지역, 접도구역<도로법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터 이내의지역<문화재보호법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자 연마을지구<자연공원법>.기호(4,6-10,12): 자연환경보전지역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역 <문화재보호법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연 환경지구<자연공원법>.기호(5,11): 자연환경보전지역, 접도구역<도로법>, 국가지정문화재의외곽경계로부터500 미터이내의지역<문화재보호법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연마을지구<자연공원법>. [제시외 물건] 기호(2) 지상ㄱ) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층 펜션 약 96.3㎡ㄴ) 조적조 슬래브지붕 단층 화장실 약 4.3㎡ (신축 중 공사 중단되어 있음)기호(3) 일부 지상ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층 창고 1층 약 7.7㎡, 지하층 약 15.0㎡. [공부와의 차이] 기호(기호2,3,8) 제시목록상 지목 "답"이나 기호(2) 잡종지, 기호(3) 일부 창고부지, 기호(8)은 현황 "도로"임. [참고사항] 가. 관계인 부재로 임대관계 미상임.나. 기호(6) 일부는 묘목장으로 이용됨. [건물구조] 가)철근 콘크리트조 평슬래브지붕 단층으로서 2000.11.25일자로 사용승인필 하였으며 외벽: 시멘몰탈위 페인트마감 내벽: 벽지마감 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.나)철근 콘크리트조 슬래브지붕 단층으로서 1990.7.8일자로 사용승인필 하였으며 외벽: 시멘몰탈위 페인트 및 타일마감 내벽: 벽지마감 창호: 목재 및 알루미늄샷쉬 2중창임.다)조적조 슬래브지붕 단층으로서 2002. 11. 20일자로 사용승인필 하였으며 내.외벽: 시멘몰탈위 페인트마감, 바닥: 콘크리트마감임.(제시외건물)ㄱ)철근콘크리트조 경사슬래브지붕 단층으로서 내.외벽: 시멘몰탈마감, 창문틀: 목재 및 하이샷쉬임. ㄴ)조적조 슬래브지붕 단층이며 기호(ㄱ,ㄴ) 건물은 신축중 공사 중단되어 있음ㄷ)조적조 슬래브지붕 단층(지하 1층 있음)으로서 내.외벽 시멘몰탈위 페인트마감ㄹ)블록조 스레트지붕 단층으로서 외벽 시멘몰탈마감ㅁ)블록조 선라이트 및 천막지붕 단층으로서 구조 조잡함ㅂ)철파이프조 판넬지붕 단층으로서 벽체 없으며 구조 조잡함. [이용상태] 기호(가,나) 주택, 기호(다)) 창고, ㄱ) 펜션 용도의 건물, ㄴ) 화장실, ㄷ,ㄹ,ㅁ) 창고, ㅂ) 보일러실. [설비내역] 기호(가, 나) 위생설비와 유류용 난방설비 되어 있음. [부합물/종물] 기호(5) 토지상 기호(ㄹ) 블록조 스레트지붕 단층 창고 약 11.0㎡기호(6,7) 토지상기호(ㅁ) 블록조 선라이트 및 천막지붕 단층 창고 약 41.7㎡기호(ㅂ) 철파이프조 판넬지붕 단층 보일러실 약 18.9㎡. [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 관계인 부재로 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
주남순	전부	2004.1.26.			없음. [월]없음.	불분명

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역

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평균낙찰가

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