부산광역시 남구 대연동 소재 지하철2호선 대연역 출입구 부근의 간선도로 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 지하철2호선 대연역 출입구 부근의 간선도로 변에 위치하는 '대연동메디칼센터1'빌딩 내 근린생활시설 5층 501호로서, 주위는 간선로변의 각종 근린생활시설이 산재하고 있는 시가지 내의 간선도로 상가지대임.
[교통상황] 시가지 간선로변으로서 제차출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 대연역이 근접 위치하고 있어 대중교통사정은 대체로 편리함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 5층 501호로서, 외 벽: 강화판넬, 드라이비트 및 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 세멘몰탈, 창 호: 하이샷시 및 강화유리, 계단실: 화강석판 깔기 및 페인팅 마감임.
[이용상태] 근린생활시설(조사시점 현재 공실상태)임.
[설비내역] 승강기설비(2대), 화재경보설비 및 옥내소화전설비, 위생 및 급수설비 되어 있으며, 지하에 기계식 주차타워설비(38대분) 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 세장형 토지로서 인근지대 및 접면도로와 대체로 등고평탄하나, 건물1층의 바닥높이는 접면도로의 인도보다 높게 건설되어 있음.
[도로상태] 남측으로 시가지 간선도로인 수영로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(9m)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계: 공실상태임. - 기 타: 2007.10.17 - 건축물사용승인일
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
2009.5.13.자 (주)플러스산업이 공사대금 132,000,000원에 대하여 유치권 신고하였으나 그 성립여부 불분명함.
근저당권자로부터 유치권신고권자가 경매목적물을 경매개시결정이전에 점유한 사실이 없다는 취지의 유치권배제신청서 제출됨.(2009.7.10.자)
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
