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| 최근본 물건 |
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♬ 오산시 근린시설,상가경매>2009타경9606>궐동 근린시설,상가경매>오산시 궐동 71-4 여의주경매
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경기 오산시 궐동 71-4에 소재한 근린시설,상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경9606이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,647,443,850원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,317,955,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2009.09.23(수) 입니다.
입찰보증금은 131,795,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경9606 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 11 |
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| 입찰일 |
2009.09.23(수)
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
수원지방법원 13계
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| 소재지 |
경기도 오산시 궐동 71-4 |
| 사건번호 |
2009 타경 9606
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
근린시설,상가 |
| 감정평가액 |
1,647,443,850원 |
채권자 |
송재영 |
사건접수일 |
2009.02.12 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,317,955,000원 |
채무자 |
송재환 |
개시결정일 |
2009.02.13 |
입찰보증금 |
131,795,500원 |
소유자 |
송재환 |
배당종기일 |
2009.05.19 |
| 경매청구금 |
33,655,360원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,835.65㎡(555.28평) |
토지면적 |
637.00㎡(192.69평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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궐동 71-4 |
대 |
7㎡ (2.12평) |
| 궐동 71-6 |
대 |
13㎡ (3.93평) |
| 궐동 72-1 |
대 |
546㎡ (165.17평) |
| 궐동 75-42 |
대 |
70㎡ (21.18평) |
| 궐동 75-44 |
대 |
1㎡ (0.30평) |
건물
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궐동 71-4 |
지층 |
371.72㎡ (112.45평)
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| 궐동 71-4 |
1층 |
371.72㎡ (112.45평)
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| 궐동 71-4 |
2층 |
371.72㎡ (112.45평)
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| 궐동 71-4 |
3층 |
371.72㎡ (112.45평)
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| 궐동 71-4 |
4층 |
348.77㎡ (105.50평)
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| 제시외건물 |
궐동 71-4 |
창고 |
8.1
㎡(2.45평) 제외
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| 궐동 71-4 |
창고 |
6
㎡(1.82평) 제외
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| 궐동 71-4 |
창고 |
4.5
㎡(1.36평) 제외
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2009-08-25
유찰
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(100%) 1,647,443,850원
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2009-09-23
변경
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(80%) 1,317,955,000원
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오산시 궐동 '오산대교' 북측 인근에 위치합니다. 재정비촉진지구. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 오산시 궐동 '오산대교' 북측 인근에 위치하며, 주변은 주·상복합건물 및 단독주택, 다세대주택 등으로 혼재하는 지역임.
[교통상황] 차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 대체로 무난한 편임.
[이용상태] 5필 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 로폭 약 15m 및 8m, 3m 도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제1종 일반주거지역, 중로2류 접함, 소로2류(저촉), 건축용도지역기타(건축허가제한 지역), 비행안전 제3구역, 재정비촉진지구, 성장관리권역, 토지거래계약에 관한 허가 구역(오산지구), 토지거래계약에 관한 허가구역(재정비촉진지구).
[제시외 물건] 건물 감정평가 요항표 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서, 외벽 : 복합판넬 붙임 및 벽돌조 치장쌓기 마감 내벽 : 벽지마감, 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 단창임
[이용상태] 근린생활시설로 이용중임.
지층 : 공실 1층 : 점포7(공실1)
2층 : 피씨방(네이버피씨존), 공실1 3층 : 공실 4층 : 공실
[설비내역] 위생·급배수설비, 소화전설비 등 부대설비 되어 있음.
[부합물/종물] ㄱ)세멘부럭조 스레트즙 단층(창고) : 약 8.1㎡ ㄴ)조립식 판넬지붕 단층(창고) : 약 6㎡ ㄷ)조립식 판넬지붕 단층(창고) : 약 4.5㎡
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김동희(장미와숲) |
1층 일부 |
2006.3.3 |
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10,000,000
[월]400,000 |
없음 |
2006.2.28~2008.2.28 |
| 김명순(터 맥주) |
1층 일부 |
2008.4.23 |
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5,000,000
[월]350,000 |
없음 |
2008.4.23~2010.4.23 |
| 김옥연(구이타운) |
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2003.12.10 |
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15,000,000
[월]400,000 |
없음 |
2003.12.5~2005.12.4 |
| 김진선(네이버PC방) |
2층 일부 |
2009.9.22 |
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10,000,000
[월]800,000 |
없음 |
2006.7.31~24개월 |
| 박재우(늘푸른인테리어) |
1층일부 |
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2009.04.27 |
5,000,000
[월]400,000 |
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2008.11.12.--2010.11.11. |
| 양성열(종합신문지국) |
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2001.12.27 |
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15,000,000
|
없음 |
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| 양성해(골목길포장마차) |
1층 일부 |
2008.4.15 |
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10,000,000
[월]300,000 |
없음 |
2008.2.20~2010.2.19 |
| 양영문(순살로만치킨) |
1층일부 |
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2009.05.19 |
5,000,000
[월]350,000 |
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2008.09.17.--2010.09.17. |
| 임동현(우일건설용역) |
1층 일부 |
2005.9.9 |
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10,000,000
[월]200,000 |
없음 |
2005.8.25~2007.8.25 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1985년8월5일 |
소유권이전 |
송OO |
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말소
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| 2 |
2000년5월9일 |
근저당권 |
농OO |
520,000,000원 |
말소기준
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|
| 3 |
2000년12월8일 |
근저당권 |
농OO |
117,000,000원 |
말소
|
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| 4 |
2009년2월13일 |
강제경매 |
송OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
1994년3월23일 |
소유권보존
|
송OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2000년5월9일 |
근저당권
|
농OO |
520,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2000년12월8일 |
근저당권
|
농OO |
117,000,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2009년2월13일 |
강제경매
|
송OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외 건물(창고 8.1㎡, 창고6㎡, 창고4.5㎡)은 임차인의 소유이므로 매각에서 제외.
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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