여의주경매 김대표 블로그

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♬ 계양구 아파트경매>2009타경20668>작전동 아파트경매>계양구 작전동 102-3 뉴서울아파트 1동 3층 307호 여의주경매

인천 계양구 작전동 102-3에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경20668이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 110,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 77,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2009.12.01(화) 입니다. 입찰보증금은 7,700,000원입니다.

이 물건의 사건번호는 2009타경20668 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

입찰일	2009.12.01(화) 진행상태 : 변경 [부동산임의경매]				인천지방법원 14계
소재지	인천광역시 계양구 작전동 102-3 뉴서울아파트 1동 3층 307호				인천지방법원 14계
사건번호	2009 타경 20668	물건번호	(1)	물건용도	아파트
감정평가액	110,000,000원	채권자	김제하나새마을금고	사건접수일	2009.04.20
최저입찰가	(70%) 77,000,000원	채무자	박형진	개시결정일	2009.04.21
입찰보증금	7,700,000원	소유자	박형진	배당종기일	2009.07.03
경매청구금	83,155,701원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	39.24㎡(11.87평)	토지면적	17.52㎡(5.30평)
상담전화	( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
모바일	kimpom.wonsns.com	단축URL		상담

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권
대지권	작전동 102-3	14466.0 분의 17.52	17.52㎡ (5.30평)
건물	작전동 102-3	3층 307호 철근콘크리트조라멘구조	39.24㎡ (11.87평)

진행

2009-09-01 유찰

(100%) 110,000,000원

2009-10-01 변경

(70%) 77,000,000원

2009-12-01 변경

(70%) 77,000,000원

인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등교" 북동측 인근에 소재하며, 위치합니다. 차량접근이 가능. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등교" 북동측 인근에 소재하며,주위는 대규모아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등이혼재하는 지대로서, 제반여건은 무난한 편임. [교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난시 됨. [건물구조] 본건은 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층건중 제3층 제307호로서,외 벽 : 몰탈위페인팅마감. 내 벽 : 벽지등마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시단창임. [이용상태] 아파트(주거용1가구)로 이용중임. [설비내역] 기본적인 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어있음. [토지형상/이용상태] - [도로상태] 본건 단지내 도로를 통하여 진,출입이 가능함. [토지이용계획] - [공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

뉴서울1차 아파트 기본정보입니다.

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
뉴서울1차아파트	뉴서울	1988-05-01	791가구(7개동)	계단복도식	39~39㎡	개별/도시가스	☎ 032)542-0156

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
오호섭	전부	2008.11.3.	2008.11.3	2009.05.08	10,000,000 [월]350,000	없음	2008.10.31~2009.10.31

집합건물 등기부 현황

[최선순위 설정일자 ]

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소	비고
1	2008년9월24일	소유권이전	박OO		말소
2	2008년9월24일	근저당권	김OO	105,300,000원	말소기준
3	2009년4월21일	임의경매	김OO		말소

매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역

[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	33건	256,575,758원	220,943,270원	88%	0.8회
6개월	55건	250,309,091원	215,937,725원	88%	0.9회
12개월	103건	232,543,689원	196,282,212원	86%	1회

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)

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이 물건의 사건번호는 2009타경20668 (인천지방법원)입니다.

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