영동군 영동읍 계산리 소재 영동군청 북서측 인근에 위치합니다. 관리지역. 자연환경보전지역. 주거지역. 녹지지역. 생산관리지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로. 차량접근 용이.
[위치/주위환경] 본건은 영동군 영동읍 계산리 소재 영동군청 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는읍소재지내 주택지대 및 녹지지대로 주위환경 보통시됨.
2) 위치 및 주위환경=본건은 영동군 양강면 유점리 소재 유점마을 남동측 인근에 위치하며, 주위는산간농경지대로 주위환경 보통시됨.
3) 위치 및 주위환경=본건은 옥천군 군북면 국원리 소재 늘치마을 남서측 인근에 위치하며, 전, 답 및 임야가 혼재하는 국도변 농경지대임.
4) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하나 농지로서의 차량접근성 및 제반 교통상황 보통시됨.
5) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인접 도로변에 버스정류장이 소재하며, 대중교통이용및 제반 교통상황 보통시됨.
6) 교통상황=본건까지 차량접근 불가하나 남측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며,제반 교통상황 보통시됨.
7) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 지면 평탄하며, 답(현 휴경지)임.
8) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 남동측 완경사를 이루며, 전 및 일부 임야상태임.
9) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 남측 완경사를 이루며, 전(현 휴경지)으로 이용.
10) 인접 도로상태=지적도상 본건 서측으로 로폭 약 4-5m 및 동측으로 2차선 포장도로에 접함.
11) 인접 도로상태=맹지임.
1[도로상태] 지적도상 맹지임.
13) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 경관지구, 도시계획구역, 소로2류(집산도로)(저촉), 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.
14) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.
1[토지이용계획] 자연환경보전지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
1[제시외 물건] 없 음.
17) 제시목록 외의 물건=없 음.
18) 제시목록 외의 물건=없 음.
1[공부와의 차이] 공부상 지목이 "답"이나 현황 전으로 이용중 휴경상태임.
20) 공부와의 차이=공부상 지목이 "전"이나 현황 일부 임야화(잡목이 자생하고 있음) 되었으며, 본건은의뢰목록상 계산리 227-1번지 전, 645㎡이나 토지대장등본상 분할(2008.03.13)되어계산리 227-1번지(전, 609㎡), 계산리 227-4번지(전, 36㎡)임.
21) 공부와의 차이=공부상 지목이 "답"이나 현 휴경상태임.
22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미 상.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
