충청남도 논산시 등화동 소재 "해창초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 계획관리지역. 차량접근이 가능. 버스승강장.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 논산시 등화동 소재 "해창초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일원은 국도변의 주유소, 점포, 소규모 공장 및 후면의 주택, 농경지 등으로 형성된 지역 내 소규모 공장지대인바 제반 주위환경 및 입지조건 등은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는바 제반 교통사정 등은 무난시 됨.
[이용상태] 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공장신축공사중인 일단의 잡종지상태 토지, 일부 도로 및 일부 제시외 철탑부지 등으로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 본건 토지 일부를 포함하여 폭 약5-6M 정도의 진입도로를 이용중임.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 용도지역은 기호(1),(2) 공히 "계획관리지역"임.
[제시외 물건] 별지 "사진용지"와 같이 공사진행중인 제시외구축물, 컨테이너박스 및 송전철탑 등이 소재함.
[공부와의 차이] 본건 공부상 지목 "답"이나 현황 "건축공사중인 잡종지상태의 신축허가부지, 일부 도로 및 일부 제시외 철탑부지"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
주식회사 청송종합건설로부터 유치권(공사대금:82,005,000원),주식회사 그린트리씨앤씨로부터 유치권(공사대금:350,000,000원) 및 일화종합건설주식회사로부터 유치권 신고 있으나 그 범위와 성립여부는 불분명함
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
