충청북도 영동군 양강면 유점리 소재 미봉초등학교 북동측 인근에 위치합니다. 농림지역. 생산관리지역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 영동군 양강면 유점리 소재 미봉초등학교 북동측 인근에 위치하며,본건 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
[교통상황] 농지 및 임야로서의 차량접근성 및 제반 교통상황 보통시됨.
[이용상태] 기호1-11) 공히 부정형의 토지로 공장창업승인을 득하여 일부 토목공사를 하다 중단된토지로서 현재는 승인이 취소된 상태임.
[도로상태] 기호1-8,11) 지적도상 맹지이나 로폭 약 3m 현황 도로로 이용 접근하고 있음. 기호9,10) 지적도상 서측으로 4차선 포장도로에 접하나 고저를 이룸.
[토지이용계획] 기호1,4,8,11) 공히 생산관리지역, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>,기호9) 생산관리지역, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>, 기호10) 농림지역, 생산관리지역, 접도구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계보전에관한법률>.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호1-10) 공부상 전 및 임야이나 현황 공장창업승인을 득하여 일부 토목공사하다중단된 잡종지 상태이며, 기호11) 공부상 전이나 현황 휴경상태임.
[참고사항] 의뢰목록상 기호2,3,5)는 기호4)에, 기호6,7)은 기호1)에 합병(2008년01월22일) 되었음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
