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| 최근본 물건 |
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♬ 보령시 단독주택,상가주택경매>2009타경7703>주교면 단독주택,상가주택경매>보령시 주교면 주교리 251-14 여의주경매
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충남 보령시 주교면 주교리에 소재한 단독주택,상가주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경7703이며 대전지방법원 홍성지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 557,777,130원이나 0회 유찰되어 최저입찰가는 557,800,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2009.12.14(월) 입니다.
입찰보증금은 55,780,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경7703 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2009.12.14(월)
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
대전지방법원 홍성지원 5계
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| 소재지 |
충청남도 보령시 주교면 주교리 251-14 |
| 사건번호 |
2009 타경 7703
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물건번호 |
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물건용도 |
단독주택,상가주택 |
| 감정평가액 |
557,777,130원 |
채권자 |
보령축산업협동조합 |
사건접수일 |
2009.07.08 |
| 최저입찰가 |
(100%) 557,800,000원 |
채무자 |
조규삼외 1명 |
개시결정일 |
2009.07.09 |
입찰보증금 |
55,780,000원 |
소유자 |
조규삼외 1명 |
배당종기일 |
2009.10.08 |
| 경매청구금 |
10,812,164원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,039.87㎡(314.56평) |
토지면적 |
554.00㎡(167.59평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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주교리 251-14 |
대 |
554㎡ (167.59평) |
건물
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주교리 251-14 |
지하1층음식점 |
242.95㎡ (73.49평)
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| 주교리 251-14 |
지상1층소매점 |
82.28㎡ (24.89평)
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| 주교리 251-14 |
1층 소매점 |
82.28㎡ (24.89평)
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| 주교리 251-14 |
1층 일반음식점 |
46.9㎡ (14.19평)
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| 주교리 251-14 |
1층 판매제조가공업 |
35.38㎡ (10.70평)
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| 주교리 251-14 |
지상2층사무소 |
259.11㎡ (78.38평)
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| 주교리 251-14 |
지상3층주택 |
234.17㎡ (70.84평)
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| 제시외건물 |
주교리 251-14 |
창고 |
18
㎡(5.45평) 포함
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| 주교리 251-14 |
창고 |
3
㎡(0.91평) 포함
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| 주교리 251-14 |
옥탑 |
26.6
㎡(8.05평) 포함
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| 주교리 251-14 |
창고 |
9.2
㎡(2.78평) 포함
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2009-12-14
변경
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(100%) 557,800,000원
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기호(1-3):충청남도 보령시 주교면 관창리소재 "대섭말마을" 북서측 인근에 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 차량출입 가능. 판넬지붕. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
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[위치/주위환경] 기호(1-3):본건은 충청남도 보령시 주교면 관창리소재 "대섭말마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 순수농경지대임.
기호(4,5):본건은 충청남도 보령시 주교면 주교리소재 "주교면사무소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택 등으로 형성된 국도주변 농경지대임.
기호(6-9):본건은 충청남도 보령시 청소면 정전리소재 "중리마을" 북측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 순수농경지대임.
기호(10) :본건은 충청남도 보령시 주?u면 주교리소재 "주교면사무소" 남측 근거리에 위치하며 부근은 주거 및 상업용 건물 등이 혼재하는 국도변 상가지대임.
[교통상황] 기호(1-3):본건 인근까지 차량접근 가능하고 남측 인근에 지방도가 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(4,5):본건까지 차량접근 가능하고 면소재지 인근으로 대중교통사정은 보통임. 기호(6-9):본건 인근까지 차량접근 가능하고 남측 인근에 지방도가 소재하는 바, 제반 교통사정은 보통시됨.
기호(10) :본건까지 차량출입 가능하고 면소재지내에 위치하는 바, 대중교통사정은 양호함.
[이용상태] 기호(1):부정형의 평지로서 "답"으로 이용중임.
기호(2):삼각형의 평지로서 "답"으로 이용중임.
기호(3):장방형의 평지로서 "답"으로 이용중임.
기호(4):부정형의 평지로서 "주거용건부지"로 이용중임.
기호(5):부정형의 평지로서 "전" 등으로 이용중임.
기호(6):부정형의 완경사지로서 "전(대부분 휴경)"으로 이용중임.
기호(7-9):대체로 부정형의 완경사지로서 자연림 등으로 이용중임.
기호(10):세장형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1-3):북서측의 폭 약 2-3M의 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
기호(4,5):서측의 폭 약 2-3M의 비포장도로를 이용하여 접근 가능함.
기호(6-9):맹지임.
기호(10):북동측의 왕복 2차로의 아스콘 포장도로로 접함.
[토지이용계획] 기호(1-3):농림지역,농업진흥구역<농지법>임.
기호(4,5):농림지역,농업진흥구역<농지법>,하천구역<하천법>임.
기호(6) :보전관리지역임.
기호(7,8):보전관리지역,준보전산지<산지관리법>임 기호(9) :농림지역,보전관리지역,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법>임.
기호(10) :계획관리지역임.
[제시외 물건] 본건 기호(4,5,10)지상에 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측사정 평가하였슴.
[공부와의 차이] 본건 기호(5)토지는 공부상 지목 "답"이나 현황 "전"등으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(가):경량철골구조 판넬지붕(판넬위 슁글) 단층건으로, 외벽:사이딩 판넬 이어붙임 내벽:벽지 등 마감 창호:알미늄 샷시창호임.
기호(나):황토벽돌조 판넬위 슁글지붕 단층건으로, 내.외벽:황토바름 마감 기호(다):철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상3층건으로 외벽:화강석 물갈기 및 드라이비트 마감.
내벽:시멘 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일붙임.
창호:목조 및 알미늄샷시 이중창 및 단창,강화유리 등
[이용상태] 기호(가):단독주택 기호(나):부속건물 창고 기호(다):지하1층-주점(미미가요주점)및 계단실 지상1층-점포(대웅약방,신미식당,공실),화장실,계단실 지상2층-사무실,화장실,계단실 지상3층-주택,계단실 로 이용중임.
[설비내역] 기호(가):기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어있슴.
기호(다):기본적인 위생설비 및 화재탐지설비, 난방시설(1층 일부 및 3층)되어있슴.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없슴
[참고사항] 임대관계는 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)크린코리아, 김신자 |
2층 일부 |
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50,000,000
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2008.01.18-2010.01.17. |
| 구주회 |
1층 일부 |
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[월]2년 12,000,000원 |
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약 10여년전 부터 - |
| 김미현 |
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| 김순학 |
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| 이조건설산업(주), 신재호 |
2층 일부 |
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2,000,000
[월]100,000 |
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2007.04.06-2009.04.04 |
| 이종석 |
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| 임경자 |
본건 지하 부분 |
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10,000,000
[월]1,000,000 |
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2007.04.10-210.03.30. |
| 주교주민공익주식회사, 강정규 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
65건 |
150,510,682원 |
48,999,569원 |
25% |
5.2회 |
| 6개월 |
115건 |
130,081,892원 |
46,105,583원 |
24% |
5.4회 |
| 12개월 |
126건 |
202,931,670원 |
83,254,246원 |
25% |
5.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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