충청북도 진천군 이월면 노원리 소재 '이월농공단지'남측인근의 위치합니다. 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지.
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 진천군 이월면 노원리 소재 '이월농공단지'남측인근의 '이월지방산업단지'동측에 접하여 위치하며, 주위는 농촌마을,농경지,구릉지상태의 임야, 중소규모의 공장이 산재하여 소재하는 농촌지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 동측 인근으로 통과하는 진천-광혜원간 17번 국도가 통과하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
[이용상태] 기호 1) 인접토지와 대체로 평탄한 부정형토지로서 '전'으로 이용중임. 기호2-4) 부정형의 완만한 구릉지상태의 임야임.
[도로상태] 지적도 및 임야도상 맹지이나, 본건 서측에 접하고 있는 '이월지방산업단지'와 연결되는 왕복2차선의 도로와 근접하고 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 기호1)계획관리지역,산업개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,？보전산지임. 기호2)계획관리지역,산업개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,준보전산지임. 기호3)계획관리지역,산업개발진흥지구,제2종지구단위계획구역,준보전산지임. 기호4) 계획관리지역,준보전산지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
