기호(1): 충청남도 서산시 동문동 소재 '서산초등학교' 북동측 근거리에 위치합니다. 농림지역. 주거지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 슬래브지붕. 유류보일러. 방3.
[위치/주위환경] 기호(1): 충청남도 서산시 동문동 소재 '서산초등학교' 북동측 근거리에 위치하며, 부근 은 일반주택, 다세대주택, 아파트 등으로 형성된 주택지대임.기호(2): 충청남도 서산시 음암면 신장리 소재 '유계교' 북서측인근에 위치하며, 부근은 국도변 주변 농경지, 간헐적으로 공장, 자동차관련시설 등으로 형성되어 있음.기호(3): 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 속칭 '갈우지마을' 동측인근에 위치하며, 부근은 산간농경지대임.기호(4): 충청남도 서산시 지곡면 무장리 소재 속칭 '돈지마을' 북동측인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대임.기호(5,6): 충청남도 서산시 인지면 차리 소재 속칭 '열매산마을' 남측 원거리에 위치하 며, 부근은 산간농경지대임.
[교통상황] 기호(1): 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 서산시내에 위치하여 제반 교통사정은 무 난함.기호(2): 인근에 29번 국도가 통과하여 제반 교통사정은 무난함.기호(3-6): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 면소재지 외곽에 위치하여 교통사정은 불편함.
[이용상태] 기호(1): 장방형에 유사하며, 인접토지와 등고평탄한 주거용건부지로 이용중임.기호(2): 부정형이며, 자체지반 평탄한 전상태이며, 북측 도로와 고저차가 있음.기호(3): 부정형이며, 남측하향 완경사에 위치한 전임.기호(4): 부정형이며, 인접토지와 등고평탄한 전임.기호(5,6): 부정형이며, 북서측하향 완경사에 위치한 전임.
[도로상태] 기호(1): 지적도상 맹지이나, 북동측으로 관습상 진입로인 인접토지를 통하여 출입하고 있음.기호(2,3,5,6): 지적도상 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입하고 있음.기호(4): 지적도상 남측으로 노폭 약1미터 도로와 접하나 폐도이며, 인접토지를 통하여 출입하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1) 일반주거지역.기호(2) 농림지역, 비행안전제2구역(전술)·제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및군사 시설보호법>, 농업진흥구역<농지법>.기호(3-5) 계획관리지역.기호(6) 보전관리지역.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 소유자 : 2009.7.27일자 등기부등본상 기호(1) 성흥석, 기호(2-6) 성광석임.나. 임대관계 : 미상임.
[건물구조] 기호(가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서(사용승인일자:1980.11.07) 외벽: 외장타일, 일부 외장석마감 내벽: 미장목, 벽지마감 등 바닥: 장판마감 등 창호: 알미늄새시 이중창 등임.기호(ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.기호(ㄴ) 기존벽체이용 조적조 슬래브지붕 단층 건물임.
[이용상태] 기호(가) 주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등),기호(ㄱ) 창고,기호(ㄴ) 보일러실로 이용중임.
[설비내역] 기호(가) 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비되어 있음.
[부합물/종물] 별지 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 소유자 : 2009.7.27일자 등기부등본상 '성흥석'임.나. 임대관계 : 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
