대전광역시 유성구 문지동 소재 '문지중학교' 서측 인근에 위치합니다. 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 유성구 문지동 소재 '문지중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 정비된 단독주택 및 학교, 아파트 및 연구단지 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경 및 입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건으로 차량접근 불가하나, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하고 있는바, 일반대중교통수단은 비교적 보통인 편임.
[이용상태] 본건은 부정형으로서 북동 하향의 완경사지인 전으로 이용중임.
[도로상태] 맹지임.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역(도시계획상 기존의 국가산업단지내 자연녹지지역(개발제한구역은 제외)), 녹지구역(대덕연구개발특구) <대덕연구개발특구등의육성에관한특별법>, 국가산업안지<산업입지및개발에관한법률>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형개발및지방중소기업육성에관한법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.
[제시외 물건] 본건중 기호(1,2)지상 일부에 제시외 수목(계수나무)이 식재되어 있으나, 인접된토지와의 정확한 지적경계확인은 사실상 곤란시되는 바, 이해관계인은 유의하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건중 기호(4)는 공부상 지목이 답으로 등재되어 있으나, 실제 현황은 전으로 이용중임.
[참고사항] 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
