본건 기호(1-4)는 임실군 성수면 삼봉리 대밭뜸마을 동측 인근에 소재하며, 부근은 마을 위치합니다. 보전관리지역.
[위치/주위환경] 본건 기호(1-4)는 임실군 성수면 삼봉리 대밭뜸마을 동측 인근에 소재하며, 부근은 마을주변으로 임야 및 농경지가 혼재하는 산간농경지대임.
[교통상황] 본건 기호(2-4)까지 농기계의 출입이 가능하며, 인근에 마을간 연결도로가 개설되어 있으나 제반 교통여건은 다소 불편한 편임.
[이용상태] 기호(1) : 사다리형의 토지이며, 대부분 '묵답' 상태임. 기호(2) : 대체로 사다리형의 토지이며, 대부분 '도로' 및 일부 '유지'로 이용중임. 기호(3,4) : 대체로 사다리형의 토지로 서측 하향 계단식을 이루며, '답'으로 이용중임.
[도로상태] 기호(1) : 인접지를 통하여 접근이 가능함. 기호(2) : 본건 토지가 로폭 약 2.5-3m 정도의 농로로 이용중임. 기호(3,4) : 남측면이 로폭 약 2.5-3m 정도의 농로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1-4) : 공히 보전관리지역으로 문화재보존영향검토대상지역(이석용생가)<전라북도 지정문화재보호조례>임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 기호(2) : 공부상 지목과는 달리 대부분 '도로' 및 일부 '유지'로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(1) 및 인접지는 지적 경계의 구분없이 사용되고 있어 정확한 지적 경계 및 이용상황 등의 확인을 위하여는 지적 측량을 요함.(일부가 인접지의 구거로 포락될 수 있음)
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 농지취득자격증명 필요
2. 토지의 공부상 지목은 답이나, 현황은 대부분 도로 및 유지임
( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^)
