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♬ 장수군 주택경매>2009타경4842>번암면 주택경매>장수군 번암면 사암리 256 여의주경매
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전북 장수군 번암면 사암리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2009타경4842이며 전주지방법원 남원지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 195,986,720원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 137,191,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2010.07.12(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 13,719,100원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2009타경4842 (전주지방법원 남원지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2010.07.12(월) 10:00
진행상태 : 변경 [부동산강제경매] |
전주지방법원 남원지원 2계
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| 소재지 |
전라북도 장수군 번암면 사암리 256 |
| 사건번호 |
2009 타경 4842
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물건번호 |
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
195,986,720원 |
채권자 |
농업협동조합중앙회 |
사건접수일 |
2009.11.19 |
| 최저입찰가 |
(70%) 137,191,000원 |
채무자 |
이만호외 2명 |
개시결정일 |
2009.11.20 |
입찰보증금 |
13,719,100원 |
소유자 |
이만호외 2명 |
배당종기일 |
2010.02.23 |
| 경매청구금 |
82,943,266원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
505.62㎡(152.95평) |
토지면적 |
2,749.00㎡(831.57평) |
| 상담전화 |
 ( 입찰예상가, 시세는 무료 상담해 드리지 않으며, 휴일에는 쉽니다^^) |
| 모바일 |
kimpom.wonsns.com |
단축URL |
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상담 |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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사암리 256 |
답 |
496㎡ (150.04평) |
| 사암리 903 |
답 |
227㎡ (68.67평) |
| 사암리 906 |
답 |
843㎡ (255.01평) |
| 사암리 907 |
대 |
1183㎡ (357.86평) |
건물
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사암리 906 |
2층 단독주택 |
94.56㎡ (28.60평)
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| 사암리 906 |
1층 단독주택 |
78.6㎡ (23.78평)
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| 사암리 906 |
2층 단독주택 |
15.96㎡ (4.83평)
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| 사암리 907 |
단층 일반음식점 |
107㎡ (32.37평)
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| 사암리 907 |
1층 |
97.75㎡ (29.57평)
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| 사암리 907 |
2층 |
12.25㎡ (3.71평)
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| 제시외건물 |
사암리 906 |
창고 |
12.6㎡
(3.81평) 포함
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| 사암리 906 |
보일러실 |
5.2㎡
(1.57평) 포함
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| 사암리 907 |
창고 |
5.8㎡
(1.75평) 포함
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| 사암리 907 |
창고 |
41.2㎡
(12.46평) 포함
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| 사암리 907 |
화장실 |
2.8㎡
(0.85평) 포함
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| 사암리 907 |
창고 |
15.6㎡
(4.72평) 포함
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| 사암리 907 |
휴게실 |
16.3㎡
(4.93평) 포함
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2010-03-29
변경
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(100%) 195,986,720원
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2010-06-07
유찰
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(100%) 195,986,720원
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2010-07-12
변경
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(70%) 137,191,000원
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전라북도 장수군 번암면 사암리 소재 원사암마을(장수방화동가족휴양촌 남측 근거리)서측 인근(기호.1,7-9,11)및 장수군 번암면 유정리 소재 모래재마을 내(기호. 위치합니다. 생산관리지역. 계획관리지역. 차량접근이 가능. 판넬지붕.
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[위치/주위환경] 본건은 전라북도 장수군 번암면 사암리 소재 원사암마을(장수방화동가족휴양촌 남측 근거리)서측 인근(기호.1,7-9,11)및 장수군 번암면 유정리 소재 모래재마을 내(기호.
2,4,5)에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 마을농가주택등이 혼재하는 마을주변농경지대로 제반 환경여건은 보통시됨.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 지방도 및 마을내 진입도로가 소재하는등 제반 교통사정은 보통시됨.
[이용상태] 기호.1 - 부정형의 대체로 평지로서 묵전(휴경지) 및 일부 도로로 이용중임.
기호.2 - 부정형의 평지로서 목장용지로 이용중임.
기호.4 - 부정형의 평지로서 대지(일시적 전)로 이용중임.
기호.5 - 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
기호.7 - 부정형의 평지로서 잡종지로 이용중임.
기호.8 - 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
기호.9,11 - 부정형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호.1 - 본건 남서측으로 소폭의 시멘포장도로 및 서측으로 본건 일부가 시멘포장도로 임.
기호.2 - 지적도상 맹지이나 남측으로 소폭의 비포장도로를 통해 진출입이 가능함.
기호.4 - 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 진출입이 가능함.
기호.5 - 본건 남동측으로 소폭의 시멘포장도로와 접함.
기호.7,9,11 - 본건 북측으로 소폭의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능함.
기호.8 - 본건 남측으로 소폭의 시멘포장도로를 통해 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 기호.1,2,7-9,11 - 생산관리지역기호.4,5 - 계획관리지역, 자연취락지구
[제시외 물건] 별첨'지적및건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호.㉠-㉩)이 소재하며, 별첨'사진용지'와 같이 본건(기호.4)지상에 이동.철거가 용이한 견사소재 및 본건(기호.9,11)지상에 이동.철거가 용이한 구축물(비닐하우스구조물)이 소재함.
[공부와의 차이] *본건(기호.7,8)의 공부상지목은 답이나 현황 잡종지(기호.7) 및 전(기호.8)임.
*본건(기호.9)의 공부상지목은 답이나 현황 대 임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: --
[건물구조] 가. 강관구조 판넬 및 썬라이트지붕 단층 건물로서, 내,외벽: 판넬잇기 및 윈치커튼등 바 닥: 콘크리트마감나. 목조 및 적벽돌구조 기와및판넬지붕 단층 건물로서, 목조부분은 외벽: 몰탈위페인팅 및 타일붙임등 내벽: 벽지도배등 창호: 목재창호 적벽돌구조부분은 외벽: 적벽돌치장쌓기 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시창호다. 경량철골구조 아스팔트싱글지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬잇기 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시창호라. 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬및페인팅 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시창호마. 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩판넬잇기 내벽: 벽지도배등 창호: 샷시창호
[이용상태] 기호.가 - 축사, 기호.나,다 - 주택, 기호.라 - 일반음식점, 기호.마 - 주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 난방설비(기호.나-마)되어 있음.
[부합물/종물] 별첨'지적및건물개황도'에 도시된 바와 같이 제시외건물(기호.㉠-㉪)이 소재함.
[공부와의 차이] *본건(기호.가)의 공부상구조는 '강관구조 판넬지붕'이나 현황 '강관구조 판넬 및 썬 라이트지붕'임.
[참고사항] 임대관계: 미상임.
기 타: 본건(기호.라) 건물은 다락방이 소재함.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각. 제시외건물포함. 목록7.8.은 농지취득자격증명요. 현황상 목록7.은 잡종지, 목록8.은 전, 목록9.는 대지. 일부지상의 이동,철거용이한 구축물(견사,비닐하우스등)은 매각에서 제외.
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
108,085,915원 |
51,788,500원 |
65% |
2.3회 |
| 6개월 |
13건 |
327,977,615원 |
154,959,377원 |
68% |
2.1회 |
| 12개월 |
18건 |
259,419,600원 |
130,642,628원 |
72% |
1.8회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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| [안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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